一、租赁合同从哪里找到

租赁合同的获取途径有多种：

1. 自行拟定。如果具备一定的法律知识和合同拟定能力，可以根据租赁的具体需求，如租赁物的性质（房屋、车辆等）、租赁期限、租金支付方式等条款自行起草租赁合同。

2. 网络搜索。有许多法律网站提供各类租赁合同的模板，可通过搜索关键词“合同模板”“车辆租赁合同模板”等获取，不过使用时要仔细审查条款是否符合自己的要求，并确保符合规定。

3. 寻求专业人士。可以向获取，律师会根据实际情况定制租赁合同，这种合同的针对性和合法性更有保障；部分房产中介、汽车租赁等也会提供与业务相关的租赁合同，但要注意审查合同内容是否合理、合法。

4. 政府部门网站。一些地方政府的房屋管理部门网站可能会提供房屋租赁合同的示范文本，可供参考使用。

二、无租赁合同如何收取租金

在无租赁合同的情况下收取租金会比较复杂，但仍有一定的途径。

（一）口头约定方面

如果存在口头约定租金的情况，可以收集相关证据来证明租金的数额及支付方式等内容。比如双方关于租金讨论的聊天记录、通话录音等，若能清晰表明双方对租金达成的共识，可依此要求对方支付租金。

（二）交易习惯方面

1. 参考以往类似交易习惯，如果之前双方有过类似的租赁行为并且租金支付方式相对固定，可以按照这种习惯来收取租金。

2. 根据当地同类型租赁物的普遍租金水平来确定租金数额。例如同地段类似房屋的租金标准等。

（三）协商方面

与承租人进行协商，重新确定租金数额、支付周期等相关租金条款，并形成书面记录，以确保双方权益。如果协商不成，可考虑通过法律途径解决，向提起诉讼，由法院根据具体情况判定合理的租金数额及支付方式等，但这需要提供足够的证据来支持自己的主张。

三、租赁合同未到期怎么续约

在租赁合同未到期时进行续约主要有以下步骤：

（一）协商沟通

1. 租户与房东需提前进行协商，表达续约意向。双方可以就租金是否调整、租赁期限的延长时长等关键条款进行讨论。例如，租户可向房东表明自己希望按照原合同租金标准续租一定年限。

2. 对于续租的其他条款，像维修责任、房屋用途等如果需要调整，也应在此时提出并协商一致。

（二）签订续约协议

1. 一旦双方就续租相关的条款达成一致，应签订书面的续约协议。续约协议中要明确注明原租赁合同的编号（如果有）、续约后的租赁期限开始和结束时间、租金金额及支付方式等重要信息。

2. 双方签字盖章确认。签字盖章后的续约协议具有法律效力，约束双方在新的租赁期间的权利和义务。如果原租赁合同中有关于续约的特殊约定，例如需在一定期限内通知或者需满足某种条件才可以续租等，应当按照原合同约定执行。

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