一、租赁合同谁先盖章

在租赁合同中，并没有法律规定必须谁先盖章。

从实践操作来看：

1. 如果双方协商一致，可以由任何一方先盖章。比如，出租方为表示诚意先盖章，然后将已盖章的合同文本交予承租方盖章；或者承租方急于达成租赁关系先盖章，再交由出租方盖章都是可行的。

2. 重要的是双方对于合同条款达成一致意见。无论哪一方先盖章，只要双方最终都在合同上盖章，且合同内容符合规定，不违反公序良俗等，合同即成立并生效（另有约定生效条件的除外）。

3. 不过，为避免盖章顺序可能引发的争议或误解，双方可以在合同签订过程中明确沟通盖章顺序相关事宜，或者同时进行盖章操作。

二、租赁合同如何签名

在租赁合同上签名有以下要点：

1. 签名主体。应由具有完全民事行为能力的当事人亲自签名，即年满18周岁且精神健康、智力正常的自然人，或者依法成立的法人或非法人组织的法定代表人或授权代表签名。

2. 签名形式。一般用手写签名，应使用当事人的真实姓名或组织的准确名称，字迹要清晰可辨，确保能够准确识别签名者身份。如果是法人或非法人组织，除了盖公章外，法定代表人或授权代表还需签名。

3. 签名位置。通常在合同结尾处专门预留的签名栏进行签名。若合同有多页，还可在每页的边缘处签名，以防止合同内容被篡改。

4. 代签情况。如果是代签，代签人必须有当事人的明确授权，委托书应写明授权事项包括代签租赁合同等相关内容。

三、租赁合同合法标准

租赁合同合法需满足以下标准：

1. 主体适格。出租方和承租方都应当具有相应的民事行为能力，能够独立承担。比如自然人需年满18周岁且精神正常，法人或非法人组织应依法登记注册。

2. 内容合法。合同约定的租赁物必须是合法可出租的，不能是法律禁止流通物，像、枪支等就不能成为租赁物。合同条款也不能违反法律法规的强制性规定，例如租金不能明显过高而构成暴利。

3. 双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，双方都是在平等自愿的基础上订立租赁合同。

4. 形式合法。一般情况下，租赁合同为不要式合同，口头形式或书面形式均可。但对于租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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