租赁合同写错成立吗
一、租赁合同写错成立吗
租赁合同写错并不一定导致合同不成立。
如果只是一些非关键内容的笔误,例如个别字词的拼写错误、表述不太精准但不影响对合同主要条款的理解等情况,合同通常是成立的。因为合同成立主要看双方是否有订立合同的合意,是否就租赁的主要事项如租赁物、租金、租赁期限等达成一致。
然而,如果写错的内容是合同的关键要素,比如将租赁物写错,原本要租房屋却写成车辆,或者将租金金额、租赁期限等核心条款写错得非常离谱且双方不能就正确内容达成共识,这可能会影响合同的成立。在这种情况下,可能需要双方重新协商确定正确的合同内容以达成有效的租赁合同。
二、怎么网上办理租赁合同
不同地区的网上办理租赁合同流程可能存在差异,但一般有以下步骤:
(一)准备材料
1. 出租方和承租方的明,如身份证等。
2. 明,例如或者其他能证明房屋权属的材料。
3. 租赁双方就租赁事宜达成的约定内容,包括租金、租赁期限、用途等。
(二)进入官方平台
1. 登录当地住房和城乡建设部门或者相关政府部门指定的官方网站或政务服务平台。
2. 查找登记备案相关板块或服务事项。
(三)填写信息
1. 按照系统提示分别录入出租方和承租方的信息,包括姓名、联系方式、身份证号码等。
2. 详细填写房屋相关信息,如地址、面积等。
3. 录入租赁合同约定的各项条款,如租金金额、支付方式、租赁起始日期等。
(四)提交审核
1. 仔细核对录入的所有信息,确保准确无误后提交审核申请。
2. 相关部门会对提交的材料和信息进行审核,审核时间依据当地规定而定。
(五)领取备案证明
1. 如果审核通过,根据系统提示或当地规定的方式领取租赁合同备案证明。有些地区可以直接在网上下载,有些可能需要到指定地点领取。
三、怎么查租赁合同
在深圳查询租赁合同有以下几种方式:
(一)通过官方租赁平台查询
1. 可以登录深圳市住房和建设局的房屋租赁相关平台。若合同是通过正规的房屋租赁平台进行备案登记的,在该平台上输入相关信息,如租赁房屋地址、承租人或出租人姓名、身份证号码等准确信息,可能查询到租赁合同的备案情况以及合同的部分关键信息。
(二)向相关部门查询
1. 前往房屋所在地的街道处房屋租赁管理部门查询。当事人可以持有效身份证件,说明查询目的并提供必要的房屋相关信息,如地址等,来查询租赁合同的备案信息。
2. 如果是涉及诉讼等司法程序,司法机关可以依法向相关部门调取租赁合同,当事人可通过向受理案件的或机构了解查询结果。
需要注意的是,如果租赁合同未进行备案,通过官方渠道查询可能存在困难,只能尝试联系合同的相对方获取合同内容。
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