一、婚姻期间租赁合同怎么签

在婚姻期间签订租赁合同需要注意以下几点：

1. 明确租赁双方主体：如果是以夫妻一方名义签订，需确保该方有签订合同的权利。若夫妻双方共同签订，则需注明双方身份信息。

2. 租赁物描述：详细描述租赁物的状况，包括地址、面积、设施设备等情况，避免日后产生争议。

3. 租赁期限：明确约定租赁的起始日期和终止日期。

4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），并且要约定逾期支付租金的违约责任。

5. 维修责任：约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担。

6. 用途约定：明确租赁物的用途，确保租赁用途符合规定。

7. 解除条款：约定在何种情况下双方可以解除租赁合同，如一方违约、不可抗力等情形。

8. 违约责任：明确双方违反合同约定时应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

在签订合同时，建议仔细阅读合同条款，确保双方的权益都得到充分保障。如果涉及较大金额或者复杂的租赁关系，也可以考虑咨询专业律师审核合同。

二、租赁合同押金如何退

商铺租赁合同押金的退还通常取决于合同约定和实际履行情况。

（一）合同正常履行完毕

如果租户按照租赁合同的约定，完整履行了自己的义务，例如按时支付租金、妥善使用商铺、在租赁期满时按要求归还商铺等，那么在租赁期结束后，房东应当全额退还押金。

（二）存在违约情况

1. 租户违约

如果租户有违约行为，比如未按时支付租金、擅自改变商铺结构、提前解除租赁合同等，房东可能会根据合同约定扣除部分或全部押金。具体的扣除金额应根据违约行为造成的损失来确定，并且要以合同中的相关条款为依据。

2. 房东违约

若房东违反合同约定，例如未按照约定提供商铺的相关设施或服务，干扰租户正常使用商铺等，租户有权要求房东退还押金，并可能要求房东承担相应的违约责任。

（三）特殊情况

如果商铺遭受不可抗力因素影响，如自然灾害等，导致合同无法继续履行，押金的退还则需要根据双方在面对不可抗力时的责任分担以及合同中的相关约定来处理。

三、押车签租赁合同合法吗

押车签租赁合同是否合法需要分情况来看。

如果是正常的汽车租赁业务，一方将车辆出租给另一方使用，双方签订租赁合同，这是合法的商业行为。这种情况下，合同约定的是车辆的租赁使用相关的权利和义务，例如租金、租赁期限、车辆维修责任等。

然而，如果所谓的押车租赁合同，实际上是以车辆租赁之名，行抵押借款之实，这种情况可能存在不合法之处。因为这种行为可能涉嫌规避国家对于、抵押登记等相关法律法规的监管。如果涉及到高额利息、非法处置抵押物等情况，还可能涉及到、非法占有他人财产等违法犯罪行为。

总体而言，正常的车辆租赁下的押车租赁合同合法，但如果是借租赁之名行其他非法目的之实则不合法。

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