一、租赁合同请律师哪家好

选择擅长处理租赁合同的或律师，可以从以下方面考虑：

（一）律所规模与口碑

大型的、知名的律师事务所通常有较为完善的业务团队和质量管控体系。可以通过网络搜索律所评价、向有过类似法律事务处理经验的朋友或企业打听，口碑好的律所在处理租赁合同事务时可能更有保障。

（二）律师经验

1. 寻找专门处理房地产、合同类案件的律师。有丰富的租赁合同处理经验的律师，对相关的理解更深刻，例如对租赁期限、租金支付、房屋维修责任等条款在法律上的规定与实践中的应用更熟悉。

2. 查看律师经办过的类似案件结果，成功的案例多表明律师在租赁合同纠纷的应对上有较强的能力。

（三）服务费用

不同律所和有差异。要在自身预算范围内，寻找性价比高的律师。不过不能单纯以价格高低来选择，要综合考量律师的专业水平和服务质量。

并没有一家绝对最好的律所或律师，需要根据自身需求权衡各方面因素来确定合适的选择。

二、如何找社区店面租赁合同

以下是寻找社区店面租赁合同的一些途径：

（一）通过社区公告

1. 社区公告栏常常会张贴一些店面出租的信息，其中可能包含租赁合同的相关内容。直接到社区内各个公告栏查看，可能会发现正在出租店面的业主发布的信息，与业主联系就能获取租赁合同。

（二）中介机构

1. 当地的房产中介一般会掌握社区店面出租资源，他们可以提供店面租赁合同的标准模板，并协助促成租赁交易。不过要注意选择正规、信誉良好的中介，避免遭受欺诈。

2. 中介机构可能会收取一定的服务费用，在合作前要明确费用的标准和支付方式。

（三）网络平台

1. 一些专门的商业地产租赁平台或者本地生活服务类平台上，会有社区店面出租的信息。在这些平台上可以搜索到合适的店面，并联系出租方获取租赁合同。

2. 部分社区也有自己的官方网站或者公众号，可能会发布社区内店面的租赁消息，可从这里获取租赁合同。

（四）直接联系社区管理部门

1. 社区管理部门可能了解社区内店面的产权情况以及出租意向，他们能够为你联系到店面的所有者，从而获取租赁合同。

三、怎么定租金合同

在订立房屋租赁租金合同时，需注意以下几点。

（一）明确租金金额。可以采用固额的方式，写明每月或每年的具体租金数额。同时，也可约定租金递增的方式，如每年按照一定比例递增，要清楚写明递增的起始时间和比例。

（二）租金支付方式。确定是按月、季度还是年度支付，明确支付的具体日期。例如，若约定每月10日前支付当月租金，就需在合同中准确表述。还需说明支付的方式，如现金、银行转账等，若为转账要写明收款账号等信息。

（三）租金包含的内容。要界定租金是否包含、等其他费用。如果不包含，要说明这些费用由哪一方承担以及如何计算和收取。

（四）租金调整的条件。除了约定递增情况外，还可约定其他租金调整的条件，比如房屋周边租金普遍上涨或下跌达到一定比例时，租金相应调整等，但这种调整必须基于合理的标准并且明确写进合同。

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