一、房屋租赁合同如遇拆迁怎么写

1. 房屋租赁合同如遇拆迁，首先应明确的相关条款。一般租赁合同会约定在拆迁等情况下的处理方式，如的归属等。

2. 若租赁合同未明确约定，在拆迁时，房东与租客需协商解决。房东应告知租客拆迁事宜及可能对租赁关系产生的影响，租客有权要求房东按照合同约定或合理协商的结果处理相关事宜。

3. 租客可以要求房东在拆迁补偿款中扣除未履行租赁期间的租金等费用，或要求房东给予相应的经济补偿。同时，租客也应配合房东完成拆迁相关手续，如搬迁等。若双方无法协商一致，可通过法律途径解决纠纷。

二、合同上写的如遇拆迁怎么写

在合同中关于“如遇拆迁”的约定通常应明确以下几个方面：

1. 拆迁补偿的归属：需清晰界定拆迁所获得的补偿款项、房屋等相关权益的归属，是归合同中的哪一方所有，避免因拆迁而引发权益纠纷。

2. 合同的履行与变更：明确在拆迁情况下，合同的履行是否受到影响，以及是否需要对合同进行相应的变更或解除。若需要变更或解除，应规定具体的程序和条件。

3. 过渡期的安排：如果拆迁导致合同一方需要暂时过渡，应约定过渡期的时长、过渡期间的费用承担以及过渡地点等相关事宜，以保障双方的合法权益。

4. 违约责任：规定在一方未按照约定处理拆迁事宜或因拆迁导致违约的情况下，应承担的违约责任，如支付违约金等。通过明确这些方面的内容，可以有效避免因拆迁而给合同双方带来的不必要纠纷和损失。

三、拆迁款一般要什么手续

拆迁款通常需要以下手续：

1. 拆迁补偿协议：这是拆迁过程中最重要的文件，明确了拆迁补偿的方式、金额、支付时间等重要条款。协议需双方签字盖章，具有法律效力。

2. 明：被拆迁人需提供本人有效的身份证明，如身份证、本等，以证明其身份和拆迁权益。

3. 明：如、土地证等，证明被拆迁房屋的所有权归属。

4. 手续：如果涉及到拆迁安置，还需要办理相关的安置手续，如选房确认书、安置协议等。

5. 其他相关证明：根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明材料，如（用于商业用房拆迁）、等。

在办理拆迁款手续时，被拆迁人应仔细核对各项资料的准确性和完整性，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询当地的拆迁管理部门或专业律师。

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