一、用房租做担保是抵押吗还是担保

用房租做担保并非抵押，而是一种特殊的担保形式。

抵押通常是指或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。而房租担保，一般是将房租权益作为担保物，在债务人未能履行债务时，债权人有权以房租收益来实现债权。

这种担保方式有其特点，比如房租是一种持续产生的收益，债权人可以通过收取房租来弥补债务损失。但它与传统的抵押在法律性质和操作方式上存在差异。

需要注意的是，房租担保的合法性和有效性需要根据具体的法律规定和合同约定来确定。在实践中，要明确约定房租担保的范围、条件、期限等相关事项，以避免可能出现的纠纷和风险。

二、有抵押担保可以办信用卡吗

有抵押担保通常是可以办理信用卡的。一般来说，以房产等抵押物作为担保办理的信用卡，通常额度会相对较高。

1. 银行在审批有抵押担保的信用卡时，会对抵押物进行评估，抵押物价值较高且市场认可度好，能增加获批的可能性和额度。

2. 有抵押担保表明申请人具备一定的资产和还款能力，这在一定程度上能让银行降低风险，更愿意为其发放信用卡。

3. 不过，即便有抵押担保，申请人仍需满足银行的其他条件，如良好的信用记录、稳定的收入来源等。如果申请人存在信用不良等情况，也可能导致信用卡申请被拒。

三、最高额抵押担保包含利息吗

最高额抵押担保通常包含利息。最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。在这个过程中，所担保的债权范围一般包括主债权及其利息、违约金、损害等。因为利息是债权的重要组成部分，抵押担保的目的就是为了保障债权人在债权到期时能获得包括本金和利息在内的全部清偿。所以，一般情况下最高额抵押担保包含利息。

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