一、房屋租赁合同如何开

要开具房屋租赁合同，需包含以下关键内容：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）房屋基本情况

1. 写明房屋的具体地址、面积、房型结构等物理特征，使租赁房屋特定化。

2. 注明房屋的附属设施设备情况，如家具、家电等是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限与用途

1. 确定租赁的起始日期和终止日期，精确到日。

2. 明确房屋的用途，例如居住、办公等，防止承租方改变用途损害出租方利益。

（四）租金及支付方式

1. 写明租金的具体金额，可以是每月、每季度或每年的租金数额。

2. 确定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体日期或周期。

（五）房屋维修责任

1. 明确房屋在租赁期间正常损耗和损坏时，由哪一方负责维修。

（六）违约责任

1. 约定双方违反合同条款时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回房屋的赔偿等。

（七）其他条款

1. 包括合同的解除条件、争议解决方式（如诉讼或）等。

合同拟定后，双方签字或盖章确认即可。

二、商场怎么解除

商场解除租赁合同主要有以下几种方式：

1. 协商解除。商场与租户可以就相关事宜进行协商，包括解除的时间、是否有补偿等内容，只要双方达成一致，就可以签订解除协议来解除租赁合同。

2. 法定解除。

因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的情况，导致商场无法正常运营或者租户无法正常使用租赁场地等，合同双方可以解除合同。

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如租户明确表示不再支付租金或者商场明确表示不再提供租赁场地等情况。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如租户长期拖欠租金，商场催告后租户仍不支付的，商场可解除合同。

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如租户改变租赁场地用途，严重违反合同约定等情况，商场可解除合同。

3. 约定解除。如果租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。

三、租赁摊位合同怎么取消

租赁摊位合同的取消需要根据具体情况而定：

1. 协商解除。如果双方能够达成一致意见，可以协商解除合同。这需要双方签订解除协议，明确约定解除合同的时间、双方的权利义务等相关事项。例如，租户与摊主协商，因租户自身经营状况不佳无力继续经营，双方同意解除合同，摊主退还部分租金等。

2. 法定解除。如果出现法定情形，可以解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像发生自然灾害导致摊位无法使用；在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，例如摊主明确表示要把摊位另租他人，不再履行与原租户的合同；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如租户长期拖欠租金，经摊主催告后仍不支付等情况。

3. 按照合同约定解除。如果合同中约定了某些解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如合同约定若摊位连续一个月的营业额低于一定数额，租户有权解除合同。

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