一、报私立学校要租赁合同吗

在报私立学校时是否需要租赁合同分情况而定。

如果私立学校有明确的入学要求规定需要提供明之类的文件，那么在某些情况下可能需要租赁合同。例如，对于一些招生范围包括非本地户籍学生的私立学校，为了确保学生在当地有稳定的居住环境以便就学，可能会要求家长提供合同，以证明学生居住在学校的招生区域附近。但也有很多私立学校可能并不需要，尤其是一些不限制学生户籍和居住区域的私立学校，它们更注重学生的学业成绩、综合素质或者家庭对学费的支付能力等其他因素，在入学材料中不会要求提供租赁合同。

二、改变土地租赁合同有效吗

土地租赁合同的变更是否有效需要从以下几个方面判断。

（一）合同双方协商一致。如果出租方和承租方经过平等、自愿的协商，对土地租赁合同的条款进行修改，例如租赁面积、租赁期限、租金数额等内容的改变，只要这种协商不违反的强制性规定，变更后的合同通常是有效的。

（二）符合法定程序。如果涉及土地用途变更等特殊情况，除了合同双方的协商外，还需要符合相关规规定的程序。例如将农用地变更为建设用地用于租赁，需要经过相关土地管理部门的审批等法定程序，未经法定程序，仅合同双方私自变更土地用途相关的租赁条款则是无效的。

（三）不违背法律法规的强制性规定。如果土地租赁合同变更后的内容存在违反法律法规强制性规定的情况，例如损害国家利益、社会公共利益或者第三人合法权益等，那么这种变更就是无效的。

三、店铺是租赁合同吗

店铺房产证不是租赁合同。

房产证是房屋产权的法定证明文件，它表明房屋的所有权归属、房屋的基本信息（如面积、坐落位置等）等内容，由国家相关部门颁发给房屋所有者。

而租赁合同是一种合同关系，是房屋所有者（出租人）与承租人之间就房屋租赁相关事宜（如租赁期限、租金、双方权利义务等）达成的协议。承租人通过租赁合同取得的是在一定期限内对房屋的占有、使用权利，并不拥有房屋的所有权。二者在性质、内容、法律意义等方面存在本质区别。

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