一、房屋租赁合同应加上什么

房屋租赁合同应加上以下内容：

1. 双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号码、联系地址、联系电话等，这有助于明确合同主体，方便后续联系和可能出现的纠纷处理。

2. 房屋基本信息。详细描述房屋的具体位置，如地址、门牌号等，房屋面积、户型结构、附属设施设备情况等，避免后期因对房屋状况认知不同产生争议。

3. 租赁期限。明确规定租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定，这是确定双方权利义务起止时间的关键。

4. 租金及支付方式。应写明租金金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如现金、转账等），同时也可约定租金调整的条件和方式。

5. 房屋用途。明确规定承租人租赁房屋的用途，如居住、办公等，防止承租人将房屋用于非法或不符合约定的用途。

6. 房屋维修责任。确定在租赁期间房屋出现损坏时，由哪一方负责维修的具体约定。

7. 违约责任。列出双方违反合同约定时应承担的责任，这对约束双方履行合同具有重要意义。

二、各种义务有哪些

在租赁合同中，出租人和承租人分别有以下主要义务：

（一）出租人的义务

1. 交付租赁物的义务。出租人应按照约定的时间、地点、方式等将符合约定用途的租赁物交付给承租人。

2. 维修租赁物的义务。在租赁期间，如果租赁物出现需要维修的情况（非因承租人过错导致），出租人有义务进行维修，以保证租赁物能正常使用。

3. 保证租赁物权利无瑕疵的义务。出租人要确保其对租赁物拥有合法的出租权，不存在权利上的纠纷，如抵押、查封等影响承租人使用的情况。

（二）承租人的义务

1. 支付租金的义务。按照合同约定的金额、时间、方式向出租人支付租金。这是承租人最基本的义务。

2. 妥善使用租赁物的义务。承租人需按照租赁物的性质和约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途或者进行破坏。

3. 返还租赁物的义务。在租赁期满或者时，承租人应将租赁物以符合约定的状态返还给出租人。

三、基本户要有租赁合同吗

基本户开户是否需要租赁合同分情况而定。

如果注册地址是租赁的，银行可能会要求提供租赁合同，目的在于核实开户企业的注册地址真实性等情况，以防范风险。这有助于银行确保与企业建立合法、合规、可追溯的业务关系。

然而，如果注册地址是企业自有房产，则不需要提供租赁合同，企业可以提供明等相关文件来满足银行对开户地址真实性等方面的核查要求。

不同银行对于基本户开户要求可能存在一定差异，有些银行可能会在租赁合同之外，还要求提供其他补充材料来进行综合审核。

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