一、租赁合同甲方是谁

在租赁合同中，甲方通常是出租方。

出租方是将自己拥有合法使用权或者所有权的财产（如房屋、土地、车辆、设备等）出租给他人使用的一方。他们在租赁合同中承担着提供符合约定条件的租赁物、保证租赁物在租赁期间正常使用等责任。

例如，在合同中，甲方（出租方）需要向乙方（承租方）提供可居住且符合约定状态的房屋，并按照合同约定的维修责任范围对房屋进行维护；在设备租赁合同中，甲方要将能正常运行的设备交给乙方使用等。不过，具体谁是甲方（出租方），是由签订合同的双方在合同中明确约定的，也可以通过双方的协商和交易习惯来确定。

二、无名合同是租赁合同吗

无名合同不是租赁合同。

租赁合同是有名合同的一种，有名合同是法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。租赁合同有着明确的法律规定，包括租赁双方的权利义务，例如出租人有义务提供符合约定使用目的的租赁物，承租人有义务按照约定支付租金等内容。

而无名合同是指法律上尚未确定一定的名称与规则的合同。无名合同的类型多种多样，其权利义务关系由双方当事人协商确定，在法律适用上，无名合同通常参照与其最相类似的有名合同的规定，同时结合合同的目的、交易习惯等来确定双方的权利和义务。

三、门面租赁合同怎么签

签订门面租赁合同需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 详细描述门面情况，如具体地址、面积大小、房屋结构等，避免后期产生争议。

3. 约定租赁期限，明确起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 确定租金金额、支付方式和支付时间。租金金额要明确，支付方式可选择现金、转账等，支付时间需具体到每月或每年的某一日期。

5. 关于门面的用途要明确规定，例如是用于商业经营还是其他特定用途。

6. 维修责任需界定，明确哪些部分由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

7. 约定违约责任，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回门面等情况的违约处理方式。

8. 合同结尾要有双方的签字或盖章，以确保合同的有效性。

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