一、租赁合同抽查什么内容呢

在抽查租赁合同的时候，通常有以下几个方面的内容：

1. 合同主体信息。查看出租方和承租方的名称、地址、联系方式等是否准确完整，这关系到合同履行过程中的通知、沟通等事务以及责任的认定。

2. 租赁物相关情况。包括租赁物的描述（如房屋的具体地址、面积、房型等，设备的规格型号等），租赁物的状态（是否完好、有无附属设施等），明确租赁物的范围能避免日后产生争议。

3. 租赁期限。要检查起止日期是否明确，有无续租条款等情况，这对双方的权利义务存续时间有明确界定。

4. 租金条款。租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）等内容是否清晰，同时还要查看是否有租金调整机制（如根据市场情况调整等）。

5. 维修责任。明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，是出租方负责还是承租方负责或者是双方分担。

6. 违约责任。检查对于双方违反合同约定（如逾期支付租金、提前等情况）时应承担的责任是否明确规定。

二、店面租赁合同能吗

店面租赁合同本身不能直接用于贷款。

贷款机构在考虑贷款时，通常需要抵押物具有明确的所有权或处置权等权益。店面租赁合同只是赋予承租人在一定期限内使用店面的权利，承租人并不拥有店面的所有权。

然而，如果在满足一些其他条件的情况下，与店面租赁合同相关的情况可能有助于贷款。例如，若承租人长期租赁店面且经营稳定、有良好的商业信誉，其可凭借自身的经营收益情况、信用状况向银行等金融机构申请商业贷款，但这并不是基于租赁合同本身进行贷款，而是基于承租人的整体经营与信用等多方面综合考量。

三、合同延期怎么签

房屋租赁合同延期的签署主要有以下步骤：

（一）协商一致

1. 租赁双方需就延期事宜进行协商，包括延期的时长，如延长半年或一年等，明确延长后的租赁起止日期。

2. 租金相关内容也需要重新协商确定，可能租金金额保持不变，也可能根据市场情况进行调整。

（二）拟定补充协议

1. 一般采用补充协议的方式对原租赁合同进行变更。补充协议中要明确写明是对原房屋租赁合同（注明合同编号或日期等能确定原合同的信息）的延期补充。

2. 详细列出协商好的各项内容，如延期后的租赁期限、租金数额、租金支付方式（例如是否仍为每月支付、支付的具体日期等）、其他相关条款（如是否续租期间维修责任仍按原合同执行等）。

（三）签署

1. 双方仔细审核补充协议内容，确保没有歧义或与原合同冲突之处。

2. 租赁双方在补充协议上签字或盖章，签字盖章后的补充协议即具有法律效力，与原租赁合同具有同等效力。

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