一、租赁合同银行怎么解决

不太明确你所说的“租赁合同银行怎么解决”的确切含义。如果是指租赁合同涉及银行相关事务的解决方式，以下几种情况可供参考：

（一）租金收付通过银行

1. 若租户未按时支付租金且租金是通过银行转账，房东可以查看银行流水记录，以此作为证据向租户主张租金权益。

2. 若租户对租金支付金额有争议，银行转账记录可以明确显示实际支付金额，有助于解决争议。

（二）租赁合同涉及银行抵押

1. 当租赁的房屋存在银行抵押时，如果房东无法偿还，银行可能会处置抵押物。在这种情况下，根据“买卖不破租赁”原则，租户的租赁权在一定条件下仍然受保护。租户可以通过租赁合同等证据与银行协商继续履行租赁，银行在处置抵押物时应保障租户合理的租赁权益。

2. 如果银行处置抵押物导致租户必须搬离，租户有权要求房东承担违约责任，租户也可以与银行协商合理的搬迁补偿等事宜。

二、租赁合同的判断标准

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其判断标准主要有以下几点：

1. 租赁物的交付与使用。在租赁合同中，出租人有义务将租赁物交付给承租人，承租人获得租赁物的使用和收益权。例如，房东要把房屋钥匙交给租户，租户才能入住使用。

2. 租金的支付。承租人需向出租人支付一定的租金作为使用租赁物的对价。这是租赁合同的重要特征，如果不存在租金支付关系，可能就不是租赁合同。

3. 租赁期限。一般租赁合同会约定明确的租赁期限，这个期限可以是固定的，也可以是不定期的。期限的约定明确了双方权利义务的存续期间。

4. 合同双方的权利义务关系。出租人要保证租赁物符合约定用途，进行必要的维修等；承租人要合理使用租赁物，妥善保管等。这些明确的权利义务关系有助于判断是否为租赁合同。

三、没写租赁合同违法吗

未写租赁合同不一定违法。

如果双方口头达成租赁协议且实际履行了租赁关系，在很多情况下也是合法有效的。例如，在一些短期、小额、临时的租赁场景下，如在街边临时租用一个摊位一天，双方口头约定租金、租赁时长等内容并按约定履行各自义务，这种口头租赁关系受法律保护。

然而，在某些情形下，未写书面租赁合同可能会面临一些风险或导致一些问题。比如租赁期限超过六个月，根据法律规定应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式的视为不定期租赁。不定期租赁中，双方均可以随时，这可能给双方带来不便或不确定性，尤其对于希望有稳定租赁关系的一方不利。并且在发生争议时，没有书面合同可能导致双方对于租赁条款，如租金标准、维修责任等产生争议时缺乏明确依据，增加举证和解决争议的难度。

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