一、摊位租赁合同注意哪些

签订摊位租赁合同需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保双方主体适格，避免出现纠纷时找不到责任主体。

（二）摊位信息

1. 详细描述摊位的位置、面积、经营范围等，例如摊位位于市场的具体区域、摊位的精确尺寸以及允许经营的商品种类。

2. 确认摊位的基础设施情况，如水、电、气等供应设施是否完备，若有损坏由谁负责维修等。

（三）租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期，避免因期限不明确导致提前解约或逾期占用等纠纷。同时，应约定续租的相关事宜，如续租的条件和程序等。

（四）租金及费用

1. 租金金额需明确，是固额还是按一定比例收取，以及租金的支付方式，如现金、转账等。

2. 除租金外，明确是否还有其他费用，如管理费、卫生费等，这些费用由哪一方承担也要写清楚。

（五）违约责任

双方应约定好违约情形及相应的违约责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回摊位的赔偿责任等。

（六）合同的解除

规定在何种情况下双方可以，例如不可抗力、一方严重违约等情形。

二、融资租赁合同吗

融资租赁合同是否公证取决于当事人的意愿，不是必须的。

从法律效力角度来说，不公证的融资租赁合同只要符合法律规定的有效要件，就具有法律效力。这些要件包括当事人具有相应的民事行为能力、合同内容是双方真实意思表示且不违反强制性规定等。

如果进行公证，有一定的好处。一是公证能增强合同的证据效力。在发生纠纷时，经公证的合同作为证据，其可信度和证明力可能更高。二是公证过程中，公证机构会对合同内容进行审查，有助于发现合同中存在的瑕疵或者可能存在的风险，提前进行修正或者防范。

所以，融资租赁合同当事人可根据自身需求和情况决定是否对合同进行公证。

三、房屋有没有租赁合同

仅根据你提供的这一句话，无法确定房屋是否有租赁合同。如果要判断房屋有没有租赁合同，可以从以下几方面来看：

1. 查看书面文件：寻找是否存在双方签字或盖章的纸质或电子形式的租赁合同文本。

2. 询问当事人：向房屋的所有人或使用人询问是否签订过租赁合同，他们可能能够直接告知是否存在租赁关系以及是否有书面合同。

3. 查看相关支付记录：若有租金支付情况，比如银行转账记录、等，这可能暗示存在租赁合同关系，尽管这不是合同存在的直接证据。

4. 查找物业管理处记录：物业管理处可能存有登记备案的相关信息，这也有助于判断是否存在租赁合同。

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