一、没租赁合同怎么开户

如果没有租赁合同想要开户，需要根据不同的账户类型来分析。

（一）银行基本账户开户

1. 部分银行允许使用场地使用证明来代替租赁合同开户。场地使用证明可以由当地居委会或者街道处出具，证明企业或个人对开户场所具有合法的使用权利。

2. 自有房产的情况下，可以提供房产证明，如房产证等相关文件，以表明开户地址的合法性与稳定性。

（二）社保账户开户

1. 一些地区社保开户可能不需要租赁合同。通常需要提供副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件等基本企业资料。

2. 部分地区如果没有租赁合同，可以提供企业办公场地的其他证明，如企业与场地所有人签订的无偿使用协议等。

不过不同地区、不同银行或者社保机构对于开户所需材料的要求可能会有所差异，建议在开户之前详细咨询相关机构的具体要求并准备好相应的材料。

二、租赁合同认定条件

商铺租赁合同的认定需满足以下条件：

（一）合同主体方面

1. 出租方应为商铺的合法所有者或有权出租者，比如具有房产证或者有合法的转租授权等，这确保其有权对商铺进行出租处分。

2. 承租方应具有相应的民事行为能力，能够承担合同约定的权利和义务，例如是依法注册的企业或者具有完全民事行为能力的自然人。

（二）合同内容方面

1. 必须明确租赁商铺的具体位置、面积大小等基本信息，避免产生歧义。

2. 租赁期限要清晰约定，包括起始日期和终止日期。

3. 租金及支付方式应当确定，如租金的具体金额、按何种周期（月、季、年）支付、是现金支付还是转账等支付手段。

4. 双方的权利义务需明确，例如出租方应保证商铺符合约定用途、承租方应合理使用商铺等。

（三）合同形式方面

一般来说，为避免纠纷，商铺租赁合同应采用书面形式，双方签字或盖章，这样有助于明确双方的权利和义务关系，当发生争议时有据可查。

三、租赁合同合法吗

租赁合同贷款是否合法不能一概而论。

从合法的角度看：

1. 如果租赁合同是真实存在的，基于该租赁合同产生的合理的、符合金融监管规定的融资行为，例如将租赁合同未来可预期的租金收益进行贷款等情况，在符合相关规定的程序、条件下是合法的。这有助于企业或个人盘活资产，提高资金的流动性。

2. 一些金融机构专门推出针对租赁业务的金融产品，在合法合规运营框架内支持租赁相关的贷款业务。

从可能不合法的方面看：

1. 如果是虚构租赁合同来骗取贷款，这属于诈骗行为，是不合法的。例如根本不存在租赁事实，却伪造合同向银行等金融机构申请贷款。

2. 贷款行为违反了金融监管部门的相关规定，如利率过高超过法定上限、违反贷款审批程序等，即使基于租赁合同，也是不合法的。

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