一、商铺租赁合同怎么签名

在商铺租赁合同上签名有以下要点：

（一）签名主体

1. 出租方应由有权出租商铺的主体签名，比如商铺的所有权人本人签名，如果是法人出租，应由法定代表人签名或者由法人盖章并由法定代表人或授权代表签名。

2. 承租方应由实际租赁商铺、承担合同权利义务的主体签名，可能是自然人本人，若是企业租赁则为法定代表人或授权代表签名并加盖企业公章。

（二）签名形式

1. 手写签名是最常见的方式，签名应清晰可辨，避免使用艺术签名难以识别。

2. 如果是电子合同，要使用符合电子签名法规定的可靠的电子签名方式，如数字证书签名等。

（三）签名位置

一般在合同结尾部分专门的签名栏进行签名，并且要注明日期。同时，如有多页合同，建议在每一页的下方也签名或者加盖骑缝章，以防止合同内容被替换。

二、租赁合同如何填写

在北京填写租赁合同需要注意以下几个方面：

（一）合同双方信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、联系地址等信息，确保信息准确无误，这有助于在合同履行过程中进行联系和可能出现的纠纷解决。

（二）租赁物相关

1. 详细描述租赁房屋的地址，包括具体的门牌号、楼层、房间号等。

2. 注明租赁房屋的面积、户型结构、附属设施设备等情况，例如是否配备家具、家电等，避免日后产生争议。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和终止日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月、每季度或每年的租金数额。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，同时明确支付的时间节点。

（五）房屋用途

1. 写明租赁房屋的用途，是居住、办公还是商业经营等。

（六）维修责任

1. 约定租赁期间房屋及附属设施设备的维修责任由哪一方承担。

（七）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形以及相应的违约责任，如逾期支付租金的违约金等。

（八）其他条款

1. 可根据实际情况添加如是否允许转租、续租等条款。

三、租赁合同需要指印吗

租赁合同不一定需要指印。

从法律效力的角度来看，租赁合同只要满足合同成立的基本要件就具有法律效力。这些要件包括具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反的强制性规定且不违背公序良俗。通常情况下，当事人签字或者盖章都可以表明其对合同内容的认可。签字是一种常见的确认方式，盖章在法人或其他组织签订合同时较为常用。指印虽然不是必须的，但在一些情况下，为了进一步确保合同的真实性或者当事人身份的确定性，也可以加上指印。例如，当对签字人的身份存在疑问或者为了增加合同的证明力时，加上指印会更有保障。不过，即使没有指印，只要合同是在双方自愿、平等、合法的基础上达成的，依然是有效的合同。

以上是关于商铺租赁合同怎么签名的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。