一、房租不到期房东让搬走怎么补偿

如果房租未到期房东要求搬走，可能有以下补偿情况：

1. 违约金赔偿。如果中有约定违约金条款，房东需按照约定的违约金数额向租客赔偿。例如，合同写明违约方需支付两个月租金作为违约金，房东就应按此执行。

2. 剩余租期租金及押金退还。房东应将租客已支付的剩余租期的租金退还，同时押金也应如数返还。

3. 额外损失赔偿。如果租客因为房东的要求提前搬走产生了额外的损失，例如临时寻找新住所多支出的中介费等合理费用，租客可以要求房东进行赔偿。但租客需要提供相应的证据，如中介合同和费用支付凭证等，来证明损失的存在及数额。

不过，如果是租客存在违反租赁合同的行为导致房东要求提前解约，例如未按时支付租金等，房东则无需给予补偿，并且有权按照合同约定追究租客的违约责任。

二、合租室友不给房租跑路了怎么办

如果合租室友不给房租跑路了，你可以采取以下措施。

（一）查看合租协议。若有书面的合租协议明确约定了房租分担、违约责任等内容，可以依据协议追究其责任。例如，按照协议要求其支付拖欠的房租和可能存在的违约金。

（二）与房东沟通。如果你们是一起和房东签订的租赁合同，及时告知房东这一情况，商量解决方案。也许房东会愿意与你重新协商房租支付方式或者协助你处理该室友的问题。

（三）收集证据。收集能证明室友未付房租就跑路的证据，像聊天记录、短信等。这些证据可能在后续通过法律途径解决问题时发挥重要作用。

（四）考虑法律途径。如果涉及金额较大，可以向提起诉讼，要求室友支付应付的房租。在诉讼时，提交收集的证据以支持自己的诉求。不过这一途径可能需要耗费一定的时间、精力和诉讼成本。

三、刚签了又不想租了怎么办

如果刚签了租房合同又不想租了，需要考虑以下情况：

（一）与房东协商

1. 主动且诚恳地向房东解释不想租房的原因，比如突然工作地点变动等合理因素。如果房东通情达理，可能同意，双方协商可能涉及是否退还全部或部分押金、已交租金等问题。

2. 若尚未入住，且未对房屋造成任何影响或损害，这种情况下协商成功的可能性相对较大。

（二）依据合同条款

1. 查看租房合同中关于解除合同的条款。有些合同可能规定了租客在特定条件下有解除权，例如支付一定比例的违约金后可以解除合同。

2. 如果合同没有约定，按照法律规定，无正当理由提前解除合同属于违约行为。这种情况下，房东有权要求租客承担违约责任，通常是扣除押金，甚至可能要求租客赔偿因提前解约造成的其他损失，例如重新寻找租客期间的租金损失等。

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