一、门面租赁合同怎么转租

门面租赁合同转租需遵循一定步骤。

（一）查看原租赁合同

1. 检查原合同是否允许转租。如果原合同明确禁止转租，那么未经出租方同意进行转租属于违约行为。

2. 确定原合同中关于转租的特殊约定，例如是否需要满足某些条件，如达到一定的租赁期限或者支付额外费用等。

（二）取得出租方同意

1. 若原合同允许转租，应书面通知出租方，并告知转租的相关事宜，如拟转租的对象、转租的期限、转租的租金等。

2. 得到出租方明确的书面同意，这一同意文件可作为后续转租行为合法的重要依据。

（三）签订转租合同

1. 转租方（原承租人）与新承租人签订转租合同。转租合同内容应包括门面的具体位置、面积、转租期限、租金及其支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。

2. 转租合同的期限不得超过原租赁合同剩余的期限。

（四）办理交接手续

1. 转租方将门面的相关物品、设施等按照清单移交给新承租人，并明确双方的责任范围。

2. 通知出租方参与交接或者将交接情况书面告知出租方。

二、租赁合同能退回吗

租赁合同是否能退回，需要分情况来看。

如果是双方协商一致的情况下，可以解除租赁合同，这种情况下可以退回合同。例如，双方达成新的约定，不再继续履行原租赁关系，那么可以将合同文本交回或者进行销毁等处理，表示。

如果一方想要单方面退回租赁合同，通常是不被允许的。但存在法定情形时可以，比如因不可抗力致使不能实现合同目的，在这种情况下，遭受不可抗力影响的一方可以解除合同，合同退回也成为后的一种处理方式。再如，在不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。所以，不能简单说租赁合同能否退回，要依据具体的情形和法律规定判断。

三、投标需要租赁合同吗

是否需要租赁合同取决于投标项目的具体要求。

（一）如果投标项目涉及场地使用、设备租赁等相关内容，那么通常需要提供租赁合同。例如，投标的是一个需要在特定场地举办活动的项目，那么租赁该场地的合同就是必要的，以证明投标人有合法使用场地的权利。

（二）但如果投标项目与租赁毫无关联，比如是单纯的货物供应投标，与场地租赁、设备租赁等无关，这种情况下一般不需要提供租赁合同。

所以，要确定投标是否需要租赁合同，应仔细研读投标文件中的要求细则，这是判断是否需要提供租赁合同的关键依据。

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