一、怎样解除房租租赁合同

解除房租租赁合同有以下几种常见方式：

（一）协商解除

1. 双方可以就的事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。例如，租户和房东都同意提前终止租赁关系，并且就租金结算、房屋交接等事项达成共识，这种情况下合同即可解除。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。如租赁的房屋因自然灾害被严重损毁无法继续居住，这种情况下，受不可抗力影响的一方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如房东明确表示要收回房屋不再出租给租户，租户可以解除合同并要求房东承担违约责任。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。租户长时间拖欠租金，房东催告后租户仍不支付，房东可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如房东未能提供符合约定用途的房屋，租户可解除合同。

（三）约定解除

如果租赁合同中约定了某些解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如合同约定租户连续几个月未达到约定的房屋使用要求时房东有权解除合同，一旦该情况发生，房东就可按约定解除合同。

二、要写合同吗

房屋租赁最好写合同。

从法律角度看，合同是明确双方权利义务关系的重要依据。在房屋租赁关系中，写合同能清晰界定出租方和承租方各自的责任。比如租金金额、支付方式、租赁期限等关键要素通过合同得以明确。如果没有合同，一旦出现纠纷，双方的主张可能因缺乏书面证据而难以被支持。

从实际操作层面讲，合同能避免很多不必要的麻烦。例如租赁期间房屋设施设备的维护责任，如果事先在合同中约定好，就不会在出现问题时互相推诿。同时，合同也有助于保障双方的权益，如出租方有权要求承租方按照约定用途使用房屋，承租方有权要求出租方提供适宜居住或使用的房屋条件等。所以，为了保障双方权益、避免纠纷，房屋租赁应当写合同。

三、汽车租赁合同怎么报销

汽车租赁合同的报销通常遵循以下步骤：

（一）获取合规发票

1. 确保汽车租赁提供的发票符合财务规定，包含正确的公司名称、等必要信息。发票内容应明确为汽车。

2. 检查发票的真实性，可以通过税务部门的官方平台进行查验。

（二）准备相关附件

1. 汽车租赁合同原件或复印件，合同中应明确租赁的车辆信息、租赁期限、租金金额、双方权利义务等内容。

2. 若有租车期间产生的其他费用，如过路费、加油费等，需提供相应的票据。这些票据也应是正规的发票，且与租车行程相符。

（三）遵循公司报销流程

1. 按照所在单位的财务报销制度填写报销单，注明汽车租赁费用的用途，如公务出行等。

2. 将发票、合同及其他附件一并提交给财务部门进行审核，审核通过后即可完成报销。

不同单位可能会有不同的报销细则和要求，在报销前应仔细了解本单位的财务规定。

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