一、房屋租赁合同凭证要钱吗

房屋租赁合同凭证是否要钱，分不同情况。

如果是自行签订的房屋租赁合同，只是作为双方租赁关系的书面证明，一般不需要额外花钱来获取。双方按照约定条款拟定合同文本，签字确认即可成为有效的租赁凭证。

但如果是通过房产中介机构促成的房屋租赁，中介可能会收取一定的服务费用，这个费用并非是凭证本身的费用，而是中介提供房源信息、促成租赁交易等服务的报酬，在这种情况下，租客和房东会得到一份由中介参与拟定的租赁合同作为租赁凭证。

另外，有些地方办理房屋租赁登记备案时，相关部门可能会收取少量的登记备案费用，以对房屋租赁情况进行管理和存档，这时候会产生一定费用来获取官方认可的租赁备案凭证。

二、什么是租赁房屋合同号

租赁房屋合同号是在房屋租赁合同上标注的一串特定编号。

从合同管理角度看，它有助于对众多房屋租赁合同进行区分与管理。对于租赁双方，合同号方便他们在涉及该租赁关系的事务中快速准确地指代特定合同。例如在进行租金支付查询、租赁纠纷处理时，凭借合同号能迅速定位到对应的合同内容。

从行政管理方面来说，相关部门如住房管理部门、税务部门等，可利用合同号对房屋租赁市场进行有效监管，准确统计租赁数据、核实税收缴纳情况等。

此外，在一些司法程序中，合同号也能帮助法官、员等快速识别与租赁案件相关的合同文本，提高案件处理效率。

三、怎样租赁农田合同有效

要使农田租赁合同有效，需满足以下几个方面：

1. 主体合格。出租方必须是对农田享有合法处分权的主体，比如拥有土地承包经营权的农户等。承租方应具有相应的民事行为能力，能够履行合同约定的义务。

2. 内容合法。合同中约定的租赁用途必须符合土地的农业用途性质，不能用于非农建设，例如不能在农田上建造工厂等。租赁期限不能超过土地承包剩余期限。

3. 双方意思表示真实。即出租方和承租方在签订合同时是自愿的，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。

4. 形式合法。一般应采用书面形式签订合同，明确双方的权利和义务，包括农田的位置、面积、租赁价格、支付方式、违约责任等重要条款。这样一旦发生纠纷，书面合同能够作为明确双方权利义务关系的依据。

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