一、店面租赁合同哪些是重点

店面租赁合同有以下重点：

1. 租赁双方信息。明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码等基本信息，确保合同主体明确。

2. 店面基本情况。包括店面的具体地址、面积、结构等内容，避免后期因店面描述不清产生争议。

3. 租赁期限。要明确规定租赁开始和结束的时间，同时对续租、提前解约等情况的条件和程序作出约定。

4. 租金及支付方式。租金的数额、递增方式（如有）要确定，支付方式是现金、转账还是其他方式，支付周期是月付、季付还是年付等也要明确。

5. 店面用途。规定承租方只能将店面用于约定的合法用途，防止承租方擅自改变用途给出租方带来风险。

6. 维修责任。一般来说，出租方负责店面主体结构的维修，承租方负责店内设施设备的维修，但可根据实际情况协商确定。

7. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等，保障合同的履行。

二、合同编号写什么

房屋租赁合同编号并没有法定的统一格式和内容要求，一般可以根据实际情况编写。

（一）简单数字编号

可以采用简单的数字编号方式，按照签订合同的顺序，例如从001开始依次编号。这种方式简单明了，方便对合同进行归档管理。

（二）包含日期编号

在编号中加入日期信息，比如合同签订的年月日。例如20230510001，前面表示2023年5月10日签订的合同，后面的001是当天签订合同的顺序号。

（三）结合租赁房屋信息编号

如果有多处，可以把房屋的具体地址或者房号等相关信息融入编号中。例如，某小区A栋101室的租赁合同编号可以是AJD101001，AJD表示小区名字缩写，101是房号，001是顺序号。

总之，编号的目的是为了方便管理、查询和识别租赁合同，只要能满足自身管理需求的编号方式都是可行的。

三、房屋租赁合同规范吗

苏州的房屋租赁合同遵循一定的规范。

从层面看，房屋租赁合同需要明确出租方和承租方的基本信息，包括姓名、身份证号等。合同应写明房屋的具体地址、面积等基本情况。租赁用途必须明确，例如居住、办公等。

租金条款是关键部分，要明确租金金额、支付方式（如按月、按季支付）、支付时间等。租赁期限也需清晰确定，包括起始日期和终止日期。

同时，关于房屋的维修责任要约定清楚，是由出租方负责还是承租方负责或者双方按一定比例分担。合同中还应当涉及违约责任，对双方可能出现的违约情形及相应的赔偿责任作出规定。此外，房屋的附属设施设备情况也应在合同中列出，以避免日后产生争议。总之，只要遵循这些规范要求订立的合同就是比较规范的。

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