一、公司改名需要租赁合同吗

公司改名一般不需要租赁合同。

公司改名主要是公司内部治理及工商登记变更相关的事务。这一过程主要涉及到的修改（如果名称是公司章程中的必要记载事项），然后向工商行政管理部门提交一系列的申请材料，如公司变更登记申请书、会决议、公司章程修正案等相关文件。

然而，如果公司改名涉及到经营场所的变更，并且新的经营场所是通过租赁方式取得的，那么就需要提供租赁合同。但仅仅是公司名称的变更，与租赁合同没有必然联系，租赁合同是用于处理公司租赁经营场所相关的权利义务关系的文件，而非公司改名的必要文件。

二、租赁合同谁负责维修义务

在租赁合同中，维修义务的承担主体需根据具体情况确定。

一般而言，如果合同有约定，按照合同约定确定维修义务方。例如，双方可能约定由出租人负责维修房屋的主体结构，或者约定承租人负责某些小型设施的维修等。

若合同没有约定，通常情况下，对于租赁物的维修义务由出租人承担。这是因为出租人作为租赁物的所有者，有责任保证租赁物处于适宜使用的状态。但是，如果租赁物的损坏是由于承租人的过错造成的，例如承租人不当使用或者故意破坏租赁物，那么承租人应承担维修义务或者赔偿出租人维修的费用。

三、公司要租赁合同吗

在深圳，公司是否需要租赁合同取决于多种情况。

如果公司的经营场所是租赁而来的，通常是需要租赁合同的。从工商登记注册的角度来看，办理时，可能需要提交经营场所的证明文件，租赁合同是常见的经营场所证明形式之一，这有助于工商部门核实公司的注册地址等相关信息。

从税务方面考虑，租赁合同可能会涉及到租金的税务处理等相关事宜。如果公司要享受某些政策或者进行税务申报时，可能需要提供租赁合同等相关资料作为依据。

此外，在与其他合作伙伴开展业务合作、申请等情况时，对方可能也会要求公司提供租赁合同等证明公司经营场所相关的文件，以评估公司的经营稳定性等因素。

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