一、机械租赁需要合同吗

机械租赁需要合同。

在机械租赁过程中，合同起着至关重要的作用。其一，合同明确了租赁双方的权利和义务。对于出租方来说，明确了收取租金的权利、机械交付状态等；对于承租方而言，确定了使用机械的权利范围等。其二，合同有助于解决争议。如果在租赁期间出现机械损坏责任不清、租金支付纠纷等问题，有合同可依就能更清晰地界定责任归属。其三，合同规定了租赁的具体条款，包括租赁机械的型号、数量、租赁期限、租金金额及支付方式等重要内容，保障双方的交易安全与稳定，使整个租赁过程有章可循。

二、属于经济合同么

租赁合同属于经济合同。

从定义上看，经济合同是平等民事主体的法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户相互之间，为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而订立的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在经济活动中，租赁合同起到了重要的作用。一方面，它体现了租赁双方的经济利益关系，承租人通过支付租金获取租赁物的使用和收益权，出租人则通过出租获取租金收益。另一方面，租赁合同涉及到经济资源的分配和利用，有助于促进租赁市场的发展，对整个经济环境中的资源流转有着积极意义。所以，租赁合同符合经济合同的范畴。

三、租赁厂房合同怎么书写

一份租赁厂房合同通常包含以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

包括出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等。

（二）厂房的基本情况

1. 厂房的具体位置，详细到门牌号或具体区域。

2. 厂房的面积，需明确是建筑面积还是使用面积。

3. 厂房的现状描述，如是否有附属设施（例如水电设备、消防设施等）及其状态。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期。

2. 若有续租的相关约定也应写明，例如续租的条件和提前通知的时间等。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额或计算方式（如按面积计算的单价等）。

2. 支付周期，例如是每月、每季度还是每年支付。

3. 支付的方式，如银行转账、现金等。

（五）厂房的用途

明确承租方租赁厂房用于何种生产或经营活动，不得用于违法活动。

（六）厂房的维修与保养

1. 约定厂房正常损耗的维修责任方，一般自然损耗由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方负责。

2. 关于大型维修或改造的相关规定。

（七）违约责任

双方约定若一方违反合同条款应承担的责任，例如违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

可选择诉讼或等方式解决双方可能出现的争议。

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