一、租赁合同如何取消申请

取消租赁合同的申请主要有以下几种情况：

（一）协商解除

1. 双方协商一致是最理想的方式。租户和房东可以就的相关事宜进行商讨，例如租金结算、房屋交接时间等。达成一致后，以书面形式记录下来，双方签字确认，以确保双方权益。

2. 在协商过程中，要明确各方的权利和义务。例如，租户可能已预交了部分租金或押金，需要确定这些款项如何退还或扣除；对于房屋内的设施设备是否有损坏及相应赔偿等也需协商好。

（二）法定解除

1. 如果出现不可抗力因素，如地震、洪水等自然灾害导致房屋无法使用，受影响的一方可以依法解除租赁合同。这种情况下，需要提供相关证据证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。

2. 如果一方存在违约行为，另一方有权解除合同。例如，房东未按照合同约定提供符合居住条件的房屋，租户有权解除合同；租户未按时支付租金达到合同约定的解除条件时，房东也可解除合同。但解除时需遵循法定程序，通常要先进行催告等步骤。

二、租赁合同价怎么约定

租赁合同价的约定需要综合多方面因素。

（一）确定租金计算方式

1. 可以采用固定租金的方式，即明确每个租赁周期（如月、季、年）的租金金额。这种方式简单明确，便于双方计算成本与收益。

2. 也可以根据一定的标准进行浮动租金的约定。例如按照市场价格指数的变化进行调整，像当地同类型价格指数每上涨或下跌一定比例时，租金相应调整。或者与承租人的经营收益挂钩，如按承租人营业额的一定比例收取租金，但要明确营业额的计算范围和方式等。

（二）租金支付方式的约定

1. 明确支付周期，是月付、季付还是年付。

2. 确定支付的具体日期，如每月的几号前支付当月租金，避免因支付日期不明确产生纠纷。

3. 可以约定租金的支付途径，例如银行转账、等，并明确收款账号等信息。

（三）特殊情况处理

1. 若租赁期间房屋出现部分损坏影响使用，是否减免租金以及减免的计算方式等要约定清楚。

2. 如遇到不可抗力等因素导致租赁物不能正常使用时，租金的调整或减免情况。

三、房子是租赁合同吗

仅说“房子”不是租赁合同。房子是一种不动产，而租赁合同是一种合同类型。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当涉及房子的租赁时，会有专门的房屋租赁合同。房屋租赁合同应当包含租赁双方的姓名或名称、号或组织机构代码等身份信息，房屋的具体位置、面积、用途，租赁期限，租金金额及支付方式，房屋维修责任等条款等内容。所以房子本身与租赁合同是不同概念，一个是实体物，一个是一种契约关系的体现。

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