一、签房产租赁合同怎么签

签订房产租赁合同需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息。包括出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

2. 房屋基本情况。详细列出房屋的地址、面积、户型、附属设施等情况，如家具、家电等设备的清单，避免日后产生争议。

3. 租赁期限。明确租赁的起止日期，以及是否有续租条款。

4. 租金及支付方式。确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），同时要明确租金是否含税。

5. 房屋用途。约定房屋的用途，如居住、办公等，承租方不得擅自改变用途。

6. 房屋维修责任。一般来说，非承租方原因造成的房屋损坏由出租方负责维修，但可在合同中详细约定。

7. 违约责任。双方应明确约定违约情形及相应的违约责任，例如逾期支付租金、提前等的处理方式。

8. 合同的解除条款。在符合哪些条件下双方可以解除合同，要在合同中明确。

9. 争议解决方式。可以选择协商、或者诉讼等方式解决双方可能产生的争议。

签订房产租赁合同时，务必仔细审查各项条款，确保双方权益得到保障。

二、签租赁房屋合同注意什么

签订租赁房屋合同需注意以下方面：

1. 房屋基本信息。明确房屋的具体地址、面积、户型等，确保与实际情况相符，避免出现差错。

2. 租赁期限。确定起止日期，并且要明确约定提前解约的条件和责任归属，例如在何种情况下双方可以提前解除合同以及需要承担怎样的赔偿等。

3. 租金相关。包括租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等），同时也要约定租金是否会逐年递增以及递增的幅度。

4. 房屋用途。要在合同中写明租赁房屋的用途，如居住、办公等，租户不能擅自改变用途。

5. 维修责任。明确房屋的维修义务由哪一方承担，例如正常使用下的房屋设施损坏由房东维修，但因租户故意损坏则由租户负责维修或赔偿。

6. 违约责任。规定双方如果违反合同条款所应承担的责任，如房东未按时交付房屋、租户未按时支付租金等情况的违约责任。

三、打印租赁合同怎么排版好

租赁合同的排版应遵循清晰、规范、易读的原则。

（一）标题

标题使用较大字体，比如二号字，加粗且居中，如“租赁合同”。

（二）合同主体内容

1. 字体方面，一般采用宋体或者仿宋，字号为小四号。行间距设置为1.5倍行距，这样能保证内容疏密得当，便于阅读。

2. 条款顺序清晰，按逻辑依次罗列。例如先写双方当事人信息（包括姓名、身份证号或组织机构代码、联系方式、地址等），这部分独占一段，每项信息分行列出。

3. 正文条款每一条另起一行，使用序号清晰标注。重点条款或者金额等重要信息可以加粗显示，以起到强调作用。

4. 对于需要签字盖章的部分，如结尾处双方签字盖章的区域，应留出足够空间，一般与正文之间空出三到五行，并且签字行的文字使用右对齐方式。

（三）页码

添加页码，一般在页面底部居中或者靠右，确保合同完整性且便于查阅。

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