一、深圳租赁合同可以换人吗

深圳租赁合同是否可以换人，分以下几种情况：

（一）如果是出租人变更

1. 若出租人将租赁物转让给他人，根据买卖不破租赁原则，租赁合同对新的所有人继续有效，这种情况下可以视为一种特殊的出租人“换人”，原租赁合同权利义务关系基本不变，新的所有人承接原出租人的地位。

2. 如果是法人或者非法人组织出租人发生合并或者分立等情况，由合并或者分立后的主体继续履行租赁合同。

（二）如果是承租人变更

1. 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人，此时实际上承租人发生了变更，但原承租人仍需对出租人承担相应责任。

2. 在租赁期间内，承租人死亡，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

3. 若承租人想直接将租赁合同的权利义务整体转让给他人，需要经过出租人的书面同意，否则这种换人是不被允许的。

二、没有租赁合同怎么开银行

不太理解您说的“没有租赁合同怎么开银行”确切含义。如果您是想问没有租赁合同怎么开设银行账户，一般来说，开设基本存款账户需要提供正本、法定代表人身份证等一系列资料，通常并不一定需要租赁合同，不同银行可能有不同的补充要求，比如可能需要提供办公场所的产权证明或者相关使用证明等。

如果您是想问没有租赁合同如何开办银行（金融机构），这是一个非常复杂的事情，需要满足众多监管要求，包括但不限于巨额的注册资本金、合格的、专业的金融从业人才、符合规定的风险控制制度等，和租赁合同并没有直接关联。

三、租赁房屋合同可以修改吗

租赁房屋合同可以修改。

在双方协商一致的情况下，可以对合同进行修改。例如，可能因为租赁期限需要调整，租金数额或者支付方式发生变化等原因，双方都有修改合同的意愿，这种情况下对合同修改是合法有效的。

不过，要注意修改合同的程序。修改之处最好由双方签字或者盖章确认，以表明对修改内容的认可。如果有条件，也可以重新签订一份补充协议，明确说明对原租赁合同哪些条款进行修改以及修改后的内容，补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。同时，若修改涉及一些重要条款，比如租赁用途、房屋交付条件等，还应当考虑是否需要遵循一定的法定程序或者通知相关第三方等情况。

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