一、房屋租赁合同怎样盖章

房屋租赁合同盖章需要遵循以下原则：

（一）盖章主体

1. 如果是自然人之间签订的房屋租赁合同，双方可以使用个人印章，但个人印章需要确保是本人持有且在日常事务中有使用效力的印章。不过为了避免争议，很多时候自然人也可以选择直接签字。

2. 如果是或其他法人组织签订房屋租赁合同，需要加盖公司的公章或者合同专用章。公章是公司对外进行意思表示的重要凭证，合同专用章则专门用于签订合同事务。

（二）盖章位置

1. 一般在合同的结尾部分，明确标明“盖章”或者“签字（盖章）”之处盖章。通常是在双方当事人名称的旁边或者下方。

2. 要确保印章完整、清晰地盖在合同纸张上，不能有缺角、模糊不清等情况，以免影响合同的效力和后续的履行。

（三）特殊情况

如果是通过电子方式签订的房屋租赁合同，要依据相关电子签名法的规定，使用符合条件的电子印章，并且要保证电子印章的使用流程合法合规。

二、如何申请解除

解除租赁合同的申请流程如下：

（一）查看租赁合同条款

1. 合同中可能约定了双方的条件，例如在何种情况下一方有权解除合同，如房屋损坏达到一定程度、未按时支付租金达到规定期限等。如果满足这些约定条件，可依据合同提出解除申请。

2. 明确合同中关于解除合同的通知方式和时间要求，这是必须遵循的程序要求。

（二）与对方协商

1. 如果没有约定解除的条件或者希望友好解除合同，可以与对方进行协商。说明解除合同的原因，例如自身工作变动需要搬迁、租赁房屋不再满足需求等合理原因。

2. 在协商过程中，双方可就解除的时间、租金结算、房屋交接等问题达成一致，并形成书面协议。

（三）书面通知

1. 如果协商不成且满足合同约定解除条件，应以书面形式通知对方解除租赁合同。通知应明确表达解除合同的意愿、依据（如合同条款）、解除的日期等内容。

2. 通过合适的送达方式，如邮寄（保留邮寄凭证）、直接送达（要求对方签收）等确保对方收到通知。

（四）后续事宜处理

1. 在解除日期到达后，按照约定进行房屋交接，结算租金、等相关费用。

2. 如果对解除合同有争议，可以通过调解、或者诉讼等方式解决。

三、融资租赁合同怎样成立

融资租赁合同的成立需满足以下条件。

（一）形式要件

融资租赁合同应当采用书面形式。书面合同可以明确双方的权利义务关系，避免日后可能产生的争议，合同内容涵盖租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法等诸多条款。

（二）实质要件

1. 具有合格的合同主体。出租人和承租人应当具有相应的民事行为能力。例如，出租人须为经金融监管部门批准，取得经营融资租赁业务资格的企业；承租人则一般为需要使用租赁物的企业或其他组织，其能够独立承担。

2. 双方达成合意。双方就融资租赁的交易内容，包括租赁物的租赁、租金的支付、租赁期限、租赁物的维修保养等条款达成一致意见。这一合意建立在双方真实的意思表示基础之上，不存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销或无效的情形。

当满足这些形式和实质要件时，融资租赁合同成立。

以上是关于房屋租赁合同怎样盖章的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！