一、挂靠地址怎么提供租赁合同

如果要为挂靠地址提供租赁合同，需注意以下方面。

（一）合同主体

1. 明确出租方与承租方。出租方应是地址的合法拥有者或有权出租者，承租方为挂靠方。在合同中准确写明双方的名称或个人姓名、号码（个人出租时）、联系方式等基本信息。

2. 对于公司出租地址，需提供公司副本复印件等证明其有权出租的文件，并在合同中注明。

（二）租赁地址描述

1. 详细写明挂靠地址，包括具体的门牌号、楼层、房间号等准确信息，确保地址的唯一性。

2. 若地址属于某一特定的园区或大楼，也应注明其名称及所属区域等相关情况。

（三）租赁期限

1. 明确约定租赁的起始日期和终止日期。

2. 可以根据挂靠的实际需求，设定较短或较长的租赁期限，但需符合相关规定。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以参考市场同类地址的租金水平合理确定。

2. 明确租金的支付方式，如一次性支付、按年支付、按季支付等，同时注明支付的具体日期或期限。

（五）双方权利义务

1. 出租方应保证地址的合法性、可用于挂靠等用途，并提供必要的协助，如配合办理相关登记手续等。

2. 承租方应按约定支付租金，遵守相关使用规定，不得利用该地址从事违法活动等。

在提供租赁合同用于挂靠地址时，务必确保合同内容完整、合法、合规，以避免可能出现的法律风险。

二、租赁合同诈骗怎么认定

租赁合同诈骗的认定主要有以下几个方面：

一是主观方面，诈骗者必须具有非法占有他人财物的故意。如果在签订租赁合同时就怀着骗取租金或者租赁物变卖获利等目的，就可能构成诈骗。

二是客观方面。1. 诈骗者通常会虚构事实，例如虚构自己的身份、经济实力或者租赁用途等情况，使出租方基于错误认识而签订合同。2. 隐瞒真相也是常见手段，比如隐瞒自己即将破产无法支付租金的事实，或者隐瞒租赁物即将被司法机关查封等影响租赁合同正常履行的情况。3. 诈骗者还可能在签订、履行租赁合同过程中，收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。

三是结果方面，由于诈骗者的上述行为，给受害方造成了财物损失。例如，出租方没有收到租金且无法追回租赁物，或者承租方支付了租金却无法使用租赁物等情况。

不过，具体案件还需要综合各种证据和实际情况进行全面准确的认定。

三、签租赁合同需要手印吗

签租赁合同不一定要手印。

从法律效力方面来看：

1. 签字：在租赁合同上签字就具有法律效力。签字是对合同条款的认可，表示签订合同的双方或多方愿意受合同条款的约束。

2. 手印：按手印也是一种确认合同的方式。在某些情况下，比如签订合同的一方不会写字，按手印可以起到替代签字的作用。不过在实践中，如果合同已经有签字，手印并非是合同生效的必备要素。

但是，无论是签字还是按手印，都要确保是亲自进行的，以保障合同的有效性和真实性。并且，合同内容需符合规定，不存在违法违规条款等影响合同效力的情形。

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