一、怎么签车位租赁合同

签订车位租赁合同，需注意以下几点：

（一）合同主体

明确出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份明确，以便在合同履行过程中能够顺利沟通与联系。

（二）车位信息

详细描述车位的具体位置，例如所在小区名称、具体楼号及车位编号等；同时注明车位的性质，是地下车位还是地上车位等相关信息。

（三）租赁期限

明确租赁的起止时间，精确到年月日。对于租赁期限较长的情况，要考虑是否约定租金的调整方式等相关条款。

（四）租金及支付方式

确定租金的具体金额，以及支付租金的方式，如现金、转账等；还要明确支付租金的周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）双方的权利与义务

例如，出租方应保证车位能正常使用，承租方应按约定支付租金并合理使用车位等。

（六）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未能提供车位的赔偿方式等。

（七）争议解决方式

可选择协商、或诉讼等方式解决双方在合同履行过程中产生的争议。

最后，双方在合同上签字或盖章，合同即成立生效。

二、融资租赁合同包含什么

融资租赁合同包含以下内容：

（一）租赁物的名称、数量、规格、技术性能等条款。明确租赁物的具体情况是合同的基础，这有助于确定双方权利义务的具体指向对象。

（二）租赁物的交付、验收条款。包括交付的时间、地点、方式以及验收的标准等，确保租赁物能顺利转移占有并符合约定要求。

（三）租赁期限。确定租赁关系存续的时间范围，这对租金的计算、租赁物的使用和返还等有重要意义。

（四）租金构成及其支付期限和方式。租金的构成可能包括购买租赁物的成本、利息、手续费等，明确支付的时间节点和方式是承租人的重要义务条款。

（五）租赁物的维修条款。约定在租赁期间由哪一方负责租赁物的维修保养工作。

（六）租赁期满租赁物的归属条款。例如租赁物是归承租人所有、出租人所有还是另有约定。

（七）违约责任条款。规定双方违反合同约定时应承担的法律责任，保障合同的履行。

三、租赁合同利润多少

租赁合同的利润没有一个固定的标准数值。

（一）从租金差价角度来看，如果是二房东的情况，二房东从业主处以较低租金租下房产，再以较高租金转租出去，利润就是两者的差价。例如，从业主处租来一套房子月租金5000元，转租出去月租金6000元，那么每月利润就是1000元。不过这中间还需要扣除可能存在的装修成本、管理成本等费用。

（二）从单纯的出租方角度，利润主要取决于租赁物的成本回收与收益。如果是出租自有房产，成本主要是房产的折旧、维护等费用，利润就是租金收入减去这些成本。但如果考虑资金的机会成本（例如若把房产出售资金可用于其他投资的收益）等因素，计算会更复杂。

所以，深圳租赁合同的利润受到多种因素影响，包括租赁物成本、租金水平、运营成本等。

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