一、停车位有租赁合同怎么办

如果存在停车位租赁合同，以下是一些相关的要点：

（一）合同双方的权利义务

1. 出租方有义务按照合同约定提供符合条件的停车位，例如确保停车位的位置、面积符合约定，并且有合法的出租权。

2. 承租方有义务按照合同约定的时间、金额支付租金。同时，承租方应按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变用途。

（二）合同履行过程中的情况

1. 若一方出现违约行为，另一方有权根据合同约定追究其违约责任。例如，出租方未按时交付停车位，承租方可以要求其承担逾期交付的责任，如赔偿损失等；承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方补缴租金并可能要求支付违约金。

2. 在合同履行期间，如果遇到不可预见的情况，如停车位被第三方主张权利，出租方有责任解决相关争议，确保承租方能够正常使用停车位。

（三）合同的变更与解除

1. 双方协商一致可以变更或。例如，经协商提高或降低租金、延长或缩短租赁期限等。

2. 若出现法定解除事由，如不可抗力致使合同目的无法实现等，受影响的一方有权解除合同。

二、车辆租赁如何租赁合同

车辆租赁合同应包含以下关键内容：

（一）双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）租赁车辆的相关信息

1. 车辆品牌、型号、车牌号、车架号等，以便准确确定租赁的车辆。

2. 车辆状况描述，包括车辆外观、内饰、设备设施是否完好，行驶里程数等，最好附上车辆现状照片或视频作为附件。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和结束租赁的日期。

2. 对于长期租赁可能涉及续租的情况，要约定好续租的相关条款，如续租的通知方式、续租的租金标准等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，是按日、月还是其他周期计算。

2. 规定租金的支付方式，如现金、转账、等，同时明确支付的时间节点。

（五）车辆的使用及维修保养

1. 约定车辆的使用范围，如是否可以跨地区行驶等。

2. 明确车辆维修保养的责任方，一般正常磨损由出租方负责，因承租方不当使用造成的损坏由承租方负责维修。

（六）违约责任

列出双方违反合同约定的责任承担方式，如逾期支付租金的违约金计算方式，提前解除合同的赔偿责任等。

（七）争议解决方式

可以约定通过协商、或者诉讼的方式解决双方在合同履行过程中发生的争议。

三、租赁合同怎么定做合同

制作租赁合同需要包含以下重要内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，以便在合同履行过程中能够顺利联系并确定双方身份。

（二）租赁物的描述

详细描述租赁物，包括名称、数量、规格、质量等。例如租赁房屋要说明房屋的具体地址、房型、面积等；租赁设备要明确设备的型号、功能状态等。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的日期，也可约定续租的相关事宜，如续租的条件、提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期支付的违约责任。

（五）租赁物的使用和维护

规定承租方对租赁物的使用范围、使用方法，同时明确双方对于租赁物维修、保养的责任。

（六）违约责任

列举双方可能出现的违约情形及相应的责任承担方式，如承租方未经同意转租的责任、出租方未按时交付租赁物的责任等。

（七）争议解决方式

可选择诉讼或者仲裁来解决双方可能产生的争议。

（八）其他条款

根据具体租赁情况，还可添加一些特殊条款，如租赁物的保险由谁负责等。

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