一、租赁合同怎么履行的

租赁合同的履行主要涉及以下方面：

（一）出租人的履行

1. 交付租赁物。出租人应按照合同约定的时间、地点和方式将租赁物交付给承租人，并且租赁物应符合合同约定的状态和用途。例如，若租的是住房，房屋应能正常居住。

2. 保证租赁物正常使用。出租人有义务对租赁物进行必要的维修，确保租赁物在租赁期间能正常使用。不过，若租赁合同约定由承租人负责维修的部分除外。

（二）承租人的履行

1. 支付租金。承租人应按照合同约定的金额、时间和方式向出租人支付租金，这是承租人最主要的义务。

2. 合理使用租赁物。承租人应按照租赁物的性质和约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或者进行破坏性使用。

3. 妥善保管租赁物。在租赁期间，承租人需对租赁物尽到妥善保管的义务，若因承租人保管不善造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

4. 租赁期届满返还租赁物。当租赁合同到期时，承租人应将租赁物返还给出租人，且返还的租赁物状态应符合合同约定或者正常使用后的状态。

二、本地怎样办租赁合同

办理本地租赁合同，一般需要以下步骤：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定租赁物的具体信息，如房屋的地址、面积、用途等；若是其他租赁物，也要详细描述其特征、规格等。

3. 约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。

4. 明确租金金额、支付方式（如按月、按季支付）和支付时间。

5. 关于租赁物的维修责任进行约定，明确哪些由出租方负责，哪些由承租方负责。

（二）合同签订

1. 双方在合同上签字或者盖章，确保合同文本一式两份或多份，双方各执一份。

2. 如果是，最好到当地的房屋租赁管理部门进行备案登记。备案时可能需要携带租赁合同、双方身份证明、明等相关材料。不同地区可能对备案有不同的要求和流程，需要提前了解清楚。

（三）留存证据

签订合同后，双方都要妥善保存合同文本、支付租金的凭证等相关材料，以备可能出现的纠纷时使用。

三、租赁合同可以入学吗

仅租赁合同不一定能确保入学。不同地区的入学政策存在差异。

在一些地方，租赁合同是入学所需材料的一部分。例如在进城务工人员随迁子女入学的情况中，除了租赁合同，往往还要求提供父母一方的（如）、（如或等）、证明等一系列材料，并且对居住时长可能有要求，符合所有条件的情况下孩子才有入学资格。

然而，在某些地区，尤其是优质资源竞争激烈的区域，入学可能主要依据户籍、房产等因素。即使有租赁合同，如果不符合其他相关入学政策要求，可能也无法入学。

所以，租赁合同能否用于入学取决于当地的教育部门制定的入学政策。

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