一、拖着房租不给应该怎么办

如果租户拖着房租不给，可以采取以下措施：

1. 协商沟通。首先尝试与租户进行友好的沟通，了解其拖欠房租的原因，可能是经济暂时困难或者存在对租赁相关事项的误解。通过协商，双方可以达成一个延期支付或者分期支付的方案。

2. 发送催款通知。若协商不成，可以书面形式向租户发送催款通知，明确告知其应缴纳房租的金额、期限以及逾期不付的后果，如产生滞纳金等，保留催款通知的相关证据。

3. 依据租赁合同处理。查看租赁合同中的违约条款，若租户持续拖欠房租达到合同约定的解约条件，可以按照合同约定解除租赁合同，并要求租户承担违约责任，赔偿损失。

4. 寻求法律途径。如果损失较大或者租户拒不配合，可以向人民提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租、滞纳金并承担用，通过法律手段维护自己的权益。

二、签了不想租了怎么办

如果租房合同签了之后不想租了，要根据具体情况来处理。

（一）协商解决

可以先与房东进行协商，诚恳地说明不想租房的原因，看是否能达成一致。如果尚未入住，且未对房屋造成任何影响，有可能房东会同意解除合同并退还部分或全部押金。

（二）按照合同约定处理

1. 查看合同条款中关于违约的规定。如果合同明确约定了违约方需要承担的责任，例如支付违约金等，那么可能需要按照合同执行。违约金的数额一般按照合同约定，但如果觉得违约金过高，可以请求法院或机构适当减少。

2. 若合同中约定了提前解约的条件，如满足一定期限提前通知房东等，按照约定执行即可合法解约。

（三）法定解除权

如果存在法定解除的情形，例如房屋存在严重安全隐患影响居住等，可以解除合同。但这种情况需要有足够的证据来证明符合法定解除条件。

总之，不想租了要积极与房东沟通，尽量减少损失并遵守合同约定或者法定要求。

三、签一年合同房租没到一年押金不退合法吗

一般来说，如果租赁合同中有明确约定，在未租满一年的情况下押金不退，且该约定不存在欺诈、胁迫、显失公平等法定可撤销或无效的情形，那么这种约定是合法有效的。

从合同的性质来看，押金通常是一种担保形式。一方面，是为了担保承租人妥善使用租赁房屋，避免对房屋造成损害等违约行为；另一方面，也可能是为了确保承租人按照约定的租赁期限履行合同。如果承租人未按照约定租满一年就提前解约，属于违约行为，房东依据合同约定没收押金是有一定合理性的。

但是，如果承租人能够证明是因为房东的原因导致无法继续租赁，比如房东未按照约定提供适租的房屋等，这种情况下承租人有权要求退还押金，并且房东可能还要承担违约责任。

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