手机怎样弄租赁合同签字
一、手机怎样弄租赁合同签字
如果要在手机上进行租赁合同签字,可以通过以下方式:
(一)电子签名平台
1. 选择可靠的电子签名平台,如法大大、上上签等。注册账号并登录平台。
2. 将租赁合同文档上传至平台,按照平台的操作提示设置签名区域。
3. 签署方通过平台进行身份认证,例如人脸识别、短信验证等方式,以确保签署者身份真实有效。
4. 然后使用手指或触控笔在手机屏幕上完成签名动作,签名会自动应用到合同的指定位置。
(二)文档编辑软件
1. 一些手机上的文档编辑应用,如WPS Office等,支持添加签名功能。打开租赁合同文档。
2. 在文档编辑功能中找到签名选项,可能需要先创建自己的签名模板,可以通过在屏幕上手写签名的方式来创建。
3. 将创建好的签名插入到租赁合同需要签字的地方。
需要注意的是,无论使用哪种方式,都要确保合同内容符合要求,并且电子签名具有与手写签名同等的法律效力,这需要符合相关电子签名法的规定。
二、什么叫租赁物
租赁物采购合同是一种特殊的合同类型。
从性质上看,它是在租赁业务场景下产生的采购合同。一方(通常是出租人或者为了设立租赁关系而进行采购的主体)为了获取特定的租赁物,与另一方(供应商之类)达成的关于采购该租赁物的协议。
在合同内容方面,会明确约定租赁物的详细情况,包括但不限于规格、型号、质量标准等。还会规定采购的价格、交货时间、交货地点等重要条款。
从法律关系来说,采购方有义务按照合同约定支付价款,供应方有义务按照约定提供符合要求的租赁物。这一合同的签订往往是租赁业务开展的前置环节,为后续的租赁关系提供物质基础,比如融资租赁业务中,出租人先通过租赁物采购合同获得租赁物,然后再与承租人签订租赁合同将租赁物出租。
三、租赁合同怎么执行才有效
要使租赁合同有效执行,需注意以下几点:
1. 合同条款明确:租赁合同应清晰明确租赁双方的身份信息、租赁物的具体描述(包括位置、规格、状态等)、租赁期限(起始与终止日期确切)、租金金额与支付方式(如按月、季支付,支付的途径等)、租赁用途等关键条款,避免模糊不清的表述。
2. 遵循法律法规:合同内容不得违反法律法规的强制性规定。例如,租赁用途必须合法合规,不能将居住用房用于非法经营活动。
3. 双方履行义务:出租方要按照约定提供符合要求的租赁物,承租方要按时足额支付租金。在租赁期间,双方应遵守合同约定的维修、保养等责任。
4. 书面形式与签字盖章:租赁合同最好采用书面形式,并由双方签字或盖章确认。这有助于在发生争议时提供明确的证据。
5. 交付与验收:出租方交付租赁物时,承租方应进行验收,确保租赁物符合合同约定的状态,双方可对此过程进行记录。
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