一、商铺租赁合同如何作废

商铺租赁合同作废主要有以下几种情况：

1. 协商解除。承租人和出租人双方可以就解除租赁合同达成一致意见，签订解除协议，从而使合同作废。

2. 法定解除。

因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震等自然灾害导致商铺无法正常使用，合同可解除作废。

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如出租人明确表示不再出租商铺，承租人可以使其作废。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租人一直拖欠租金，经出租人催告后仍不支付，出租人可解除合同。

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如商铺被查封，无法用于经营，承租人可解除合同作废。

3. 约定解除。如果租赁合同中约定了某些特定的解除条件，当这些条件成就时，合同可依约定作废。

二、租赁合同怎么查学位

租赁合同本身不能直接用于查询学位。学位查询通常涉及部门相关的系统和规定。

在涉及租赁房屋与学位关联的情况时，首先要了解当地的教育政策。不同地区对于入学学位的要求差异很大。一些地区会规定，租户需满足一定居住时长（以租赁合同登记备案时间等为依据）、且房屋对应的学区有学位名额才可入学。

其次，查询学位需要联系当地教育部门或者学校。教育部门会依据其管理的入学系统信息，核实房屋地址对应的学位情况，包括是否已被占用等。学校在招生期间也会对入学资格进行审查，其中可能会涉及对租赁合同真实性及租赁关系时长等方面的核查，但它们主要依据教育部门提供的信息或者内部管理系统的信息来判断学位是否可提供给承租人子女。

三、汽车租赁合同哪里盖章

汽车租赁合同盖章的位置通常有以下几种情况：

（一）合同主体盖章

1. 出租方盖章：一般在合同的尾部，明确标明出租方（通常为汽车租赁）名称的地方盖章。这一盖章表明出租方对合同条款的认可与承诺，是合同生效的重要标识。

2. 承租方盖章：同理，承租方（租车的个人或者单位）也需要在自己名称对应的合同尾部盖章。如果是个人租车，可能需要签字并按手印替代盖章。

（二）特殊情况

1. 骑缝章：为了防止合同被恶意替换或者篡改页码，双方可能会选择加盖骑缝章。骑缝章应覆盖合同的多页纸张边缘，保证合同的完整性和连贯性。

2. 补充协议盖章：如果有补充协议，其盖章位置也与主合同一致，在补充协议的尾部出租方和承租方相应位置盖章，以确保补充内容的有效性并与主合同相关联。

总之，盖章的目的是为了明确合同双方的主体身份和对合同内容的认可，确保合同的法律效力。

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