一、什么房屋可以租赁合同

合法的房屋可以签订租赁合同。具体来说：

1. 产权明晰的房屋。如果房屋有明确的产权所有者，无论是个人所有还是单位所有，只要所有者有权出租该房屋，就可以签订租赁合同。例如，个人购买的，在符合相关规定的情况下可以出租。

2. 符合建筑安全标准的房屋。房屋应不存在危及承租人安全的结构问题、消防隐患等。像经过合法验收合格的住宅、商业用房等。

3. 不属于禁止出租的房屋。例如，未经法定程序被认定为危房的房屋、违反规划私搭乱建的房屋是不可以出租的。同时，以违法建筑为标的签订的租赁合同无效。

4. 有权属证明或者合法来源的房屋。如持有或者有合法建造、购买手续等的房屋。

只有满足这些条件的房屋，才能合法地签订租赁合同，这样可以保障出租人和承租人双方的合法权益。

二、租赁合同属于外包合同吗

租赁合同不属于外包合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心是对特定租赁物的使用、收益权的转移，主要围绕租赁物展开，比如，承租人获得房屋的使用权等。

而外包合同是企业将其部分业务或职能工作外包给其他组织或个人完成的合同。外包的内容通常是企业内部的某项业务流程，如企业将人力资源管理中的招聘业务外包给专业的招聘，重点在于业务职能的委托。

两者在合同性质、目的、内容等方面均存在明显区别，所以租赁合同不属于外包合同。

三、租赁合同怎样改日期

如果要更改租赁合同的日期，一般可以按以下步骤进行：

（一）协商一致

1. 双方当事人（出租方和承租方）应首先进行协商，就变更日期的具体内容达成一致意见。这包括新的租赁起始日期、终止日期等。

2. 在协商过程中，需要考虑到双方的利益，比如对于承租方而言，新日期是否会影响其使用计划；对于出租方来说，是否会对后续的租赁安排或者房屋维护计划产生影响。

（二）签订补充协议

1. 一旦双方就新的日期协商好后，应当签订一份租赁合同补充协议。补充协议中要明确注明原租赁合同的名称、编号（如果有），并清晰地写明对日期的更改内容，例如“原租赁合同的起始日期由[原起始日期]更改为[新起始日期]，终止日期由[原终止日期]更改为[新终止日期]”。

2. 补充协议的签署双方应当与原租赁合同一致，并且双方都要签字或者盖章确认，以确保补充协议的法律效力与原租赁合同相同。

（三）备案（如果需要）

如果原租赁合同是经过备案的，例如某些经营性房屋租赁或者符合当地备案要求的住宅租赁，那么更改日期后的补充协议也可能需要进行备案，按照当地的相关规定办理备案手续。

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