一、伪造房屋租赁合同什么罪

伪造房屋租赁合同可能涉及多种罪名。

（一）诈骗罪

如果伪造房屋租赁合同是为了骗取他人财物，例如骗取租金、押金或者以租赁房屋为幌子骗取他人信任进而骗取其他财物等行为，可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

（二）伪造、企业、事业单位、人民团体印章罪

如果在伪造房屋租赁合同过程中，伪造了相关单位（如房产公司、中介公司等）的印章，那么可能构成伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。因为在很多房屋租赁合同中会涉及到相关单位盖章以证明合同的有效性等情况。

（三）罪

当伪造合同的目的是在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大时，可能构成合同诈骗罪。这与普通诈骗罪有所区别，主要强调是在合同签订、履行环节的诈骗行为。

具体是否构成犯罪以及构成何种犯罪，需要根据案件的具体情况进行综合判断。

二、融资的判断标准

融资租赁合同的判断标准主要有以下几点：

其一，存在三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用。

其二，租赁物的购买选择权在承租人。承租人有权选择租赁物的出卖人、规格、型号等，出租人按照承租人的选择购买租赁物。

其三，租金的构成具有特殊性。租金并非简单的使用租赁物的对价，而是包含了出租人购买租赁物的成本以及合理利润等多方面因素。

其四，租赁期满后租赁物的归属有约定。双方会在合同中约定租赁期满时租赁物归承租人、出租人或者有其他的处置方式，这种约定体现了融资租赁合同区别于普通租赁合同的特点。

其五，出租人主要承担融资功能。出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保等责任，与普通租赁合同中出租人需对租赁物质量等负责有所不同。

三、学区租赁合同号填什么

学区租赁合同号是用于标识特定屋租赁合同的编号。如果是从正规途径获取的租赁合同，该编号通常会在租赁合同文本上明确标注，直接照此填写即可。

如果合同上没有显示明确的合同号，可能有以下几种情况：一是合同本身格式不规范，这种情况下需要联系房东或者房屋中介，他们可能有内部记录或者能提供一个用于识别该合同的编号；二是可能处于电子合同的某些特殊流程中尚未生成合同号，这时候要向相关的电子合同平台或管理部门咨询获取正确的编号，以确保准确填写。

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