一、商铺租赁合同如何拟定

商铺租赁合同的拟定需要包含以下关键内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等基本信息。

（二）商铺基本情况

1. 详细地址，包括门牌号、楼层等。

2. 商铺面积大小。

3. 商铺用途，例如商业经营、办公等，要明确规定不能用于违法违规用途。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁日期和结束租赁日期。

2. 如有续租条款，应详细说明续租的条件和流程。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，可以是每月固额或者按面积计算的单价。

2. 支付方式，如现金、银行转账等。

3. 支付周期，例如每月、每季度或每年支付一次。

（五）商铺的维修与保养

明确在租赁期间，商铺的哪些维修保养责任由出租方承担，哪些由承租方承担。

（六）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租方未按时支付租金、出租方未按约定提供商铺等。

2. 针对不同违约情形明确违约方应承担的赔偿责任。

（七）合同的解除

规定在哪些情况下双方可以，例如不可抗力因素等。

（八）其他条款

如争议解决方式（如协商、或诉讼）等补充条款。

二、租赁合同解除本人吗

不太理解你这个问题的确切含义。如果是问租赁合同是否可以由本人解除，这要分情况来看。

如果租赁合同中有约定解除的条件，当满足这些条件时，本人可以解除合同。例如合同约定如果房屋被征收，承租人本人有权解除租赁合同。

如果没有约定解除条件，在一些法定情形下本人也可以解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的，本人作为可以解除合同；再如在租赁期间，出租人未履行对租赁物的维修义务，严重影响本人使用，本人可以要求解除合同；又或者本人承租的房屋危及本人的安全或者健康的，即使本人订立合同时明知该租赁物质量不合格，本人也有权解除合同。

三、怎么找租赁备案合同

如果要查找租赁备案合同，以下是一些途径：

（一）从相关部门查找

1. 当地的管理部门。在进行房屋租赁备案时，这些部门会留存备案合同的副本。你可以携带身份证明等相关材料，前往该部门申请查询。他们有专门的档案管理系统，按照规定流程，可以为你提供备案合同的查询或者出具相关证明。

2. 社区居委会。有些地区居委会会参与房屋租赁管理相关工作或者留存一定的备案信息，可尝试向他们询问是否能获取租赁备案合同的相关情况。

（二）从出租方或承租方获取

1. 出租方。如果是承租方需要租赁备案合同，可联系出租方索要。出租方作为合同的一方当事人，应当留存有备案合同。

2. 承租方。同理，若出租方需要备案合同，也可以联系承租方获取。

以上是关于商铺租赁合同如何拟定的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。