一、吊车租赁合同双方责任认定

在吊车租赁合同中，双方责任认定如下：

（一）出租方责任

1. 提供符合安全标准且性能正常的吊车设备。如果吊车本身存在故障或安全隐患导致事故发生，出租方需承担相应责任。

2. 负责吊车的定期维护、保养和检修，确保在租赁期间吊车能正常使用。若因未履行该义务影响承租方使用，出租方要承担违约责任。

3. 提供吊车操作的相关资质证明等文件，若操作人员由出租方配备，需确保操作人员具备相应的操作资格和技能，操作不当造成的损失由出租方负责。

（二）承租方责任

1. 按照合同约定的用途使用吊车，不得擅自改变用途。若因不当使用造成吊车损坏，承租方要承担维修或赔偿责任。

2. 为吊车的使用提供合适的工作环境，包括场地的平整、坚实等，因场地问题导致吊车损坏或事故，承租方有责任。

3. 按照合同约定的时间和金额支付租金，逾期支付需承担违约责任。

4. 在使用过程中，若发现吊车存在问题应及时通知出租方，因未及时通知而造成的损失扩大部分，承租方要承担相应责任。

二、租赁合同双方都要盖章吗

在租赁合同中，并非一定要求双方都盖章。

如果双方是法人或者其他组织，通常会盖章，盖章是一种正式表示法人或者组织对合同内容认可的方式。不过，若有法定代表人或者负责人签字，即使没有盖章，合同也可能成立生效。

如果双方是自然人，签字即可，不需要盖章。当然，如果自然人有自己的个人印章并且用其盖章来表示对合同的确认，也无不可。

所以，租赁合同双方是否都要盖章，要根据合同双方的主体性质以及实际的协商约定来确定。

三、房东死亡怎么签租赁合同

如果房东死亡，签租赁合同需谨慎处理。

从法律角度看，要先确定房屋的产权归属情况。如果房东有继承人，那么继承人在继承遗产（包括该房屋）后，有权处理相关事宜。在这种情况下，租客应与房东的合法继承人签订租赁合同。在签订时，租客需要查看继承人相关的明、的证明材料（如书、判决书等）以确保其有权出租房屋。

若房东死亡且房屋处于遗产分割纠纷中，租客最好等待纠纷解决确定房屋产权人后再签订租赁合同，以免陷入不必要的法律风险。

另外，如果租客在房东死亡前已经签订了租赁合同且在租赁期内，只要租客按照合同约定履行义务，合同仍然有效，并不因房东死亡而自动失效。但如果涉及（如租金调整等），则需要按照上述情况确定有权处理的主体来进行协商变更并签订补充协议。

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