一、什么场地租赁合同

场地租赁合同是一种协议，用于规定场地出租方与承租方之间的权利和义务关系。

（一）合同主体方面

场地租赁合同明确了出租方，即拥有场地合法使用权或所有权的一方，和承租方，即希望使用该场地的一方。

（二）租赁场地描述

合同会详细描述场地的位置、面积、用途等关键信息。例如场地位于何处的具体地址，是办公场地、商业场地还是其他用途的场地等内容。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限明确了承租方使用场地的起止时间。

2. 租金方面规定了承租方需要支付的金额、支付方式（如按月、按季支付等）以及支付的时间节点等。

（四）双方权利义务

1. 出租方需保证场地在租赁期间的正常使用状态等。

2. 承租方需按合同约定使用场地、按时支付租金等。

（五）违约责任

若双方任何一方违反合同约定，需要承担相应的违约责任，如支付违约金等。这有助于保障合同双方的权益，确保场地租赁活动顺利进行。

二、包括租赁吗

采购合同和租赁合同是两种不同类型的合同，采购合同通常不包括租赁。

采购合同是一方购买另一方的货物或服务的合同。在采购合同中，买方支付价款以获得货物或服务的所有权。例如，企业购买办公用品，双方签订的就是采购合同，购买方付款后取得办公用品的所有权。

租赁合同则是一方将特定财产的使用权在一定期限内让渡给另一方，另一方支付租金的合同。比如，企业租赁办公场地，只是在租赁期内拥有场地的使用权，而非所有权。

虽然在某些复杂的商业交易中可能存在采购与租赁相关的混合安排，但从合同类型的基本定义来看，采购合同不包括租赁。

三、怎么代办合同

代办房屋租赁合同一般按以下流程进行：

（一）授权委托

1. 委托人需出具书面的授权，明确委托事项为代办房屋租赁合同相关事宜，委托书需注明委托人及受托人的身份信息、委托权限范围（例如代签合同、代收租金等）、委托期限等内容。

2. 委托人应提供等有效身份证明文件的复印件给受托人。

（二）了解房屋及相关方情况

1. 受托人要了解房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、用途等。

2. 确定出租方和承租方的身份、联系方式、租赁要求等。

（三）合同拟定

1. 根据双方的约定，拟定房屋租赁合同，合同应包含租赁双方的基本信息、房屋情况描述、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求、维修责任、违约责任等重要条款。

（四）签订与备案（如需）

1. 受托人携带授权委托书、自己的身份证明，代委托人签订房屋租赁合同。

2. 在一些地区，房屋租赁合同需要到相关部门进行备案，受托人应按当地规定办理备案手续。

需要注意的是，不同地区可能对代办房屋租赁合同有特殊的规定或要求，应按照当地的及政策执行。

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