一、城市租赁合同怎么约定

城市租赁合同的约定应包含以下重要方面：

（一）租赁物相关

1. 明确租赁房屋或场地的具体地址、面积、户型结构等基本信息，确保双方对租赁物的认知一致。

2. 对租赁物的附属设施设备进行详细罗列，如家具、电器等，并注明其状态和使用方式。

（二）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止日期，精确到日。

2. 明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等），避免产生歧义。

（三）双方权利义务

1. 出租方应保证租赁物的正常使用、维修义务的承担等；承租方应按约定使用租赁物，不得擅自改变用途等。

2. 双方对于、等费用的承担需明确约定。

（四）合同的解除与违约责任

1. 规定在何种情况下双方可以，如一方违约、不可抗力等。

2. 明确违约方应承担的责任，包括违约金的数额或计算方式等。

（五）其他条款

1. 争议解决方式，可约定通过或诉讼解决纠纷。

2. 合同的生效条件等。

二、移动房有没有租赁合同

有。移动房可以有租赁合同。

从法律角度看，移动房作为一种可移动的建筑物或居住空间，只要符合相关的安全、使用等规定，其所有者有权将其出租给他人使用，双方可以签订租赁合同。在移动房租赁合同中，通常会包含以下一些重要条款：一是租赁双方的基本信息，包括姓名、联系方式等；二是移动房的基本情况描述，例如面积、结构、设施设备等；三是租赁期限，明确起始日期和终止日期；四是租金及支付方式，确定租金数额、支付周期（如月付、季付等）和支付手段（如现金、转账等）；五是双方的权利和义务，例如出租人应保证移动房的正常使用，承租人应合理使用并妥善保管移动房等；六是违约责任条款，对违反合同约定的行为应承担的责任进行规定。这样的合同有助于保障双方的合法权益。

三、融资租赁合同怎么开票

在融资租赁合同中，开票情况如下：

对于出租人而言，租金收入应当按照“融资”开具发票。如果是有形动产融资租赁，适用13%的；如果是不动产融资租赁，适用9%的税率。在发票内容上，应注明租赁项目、租金金额、租赁期限等相关信息。

对于承租人而言，在取得租赁物时，不需要开具发票，因为承租人只是取得租赁物的使用权而非所有权。但是在承租人支付租金时，如果有涉及手续费等其他费用，出租人在收取这些费用时应按照相应的服务内容开具发票，例如如果是租赁手续费，可按照“现代服务业 商务辅助服务”开具发票。

需要注意的是，开票必须严格遵守税收的规定，确保发票内容真实、准确、完整，以避免税务风险。

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