一、深圳标准房屋租赁合同

深圳标准房屋租赁合同是规范深圳房屋租赁关系的重要文件。

从合同主体看，应明确出租方和承租方的身份信息。合同需写明租赁房屋的具体情况，包括地址、面积、房型等基本信息。租金条款也是关键部分，要明确租金金额、支付方式（如按月、按季支付）以及支付的具体日期。租赁期限必须清晰界定，起始日期和终止日期都要确切标明。

房屋用途条款规定了承租方使用房屋的范围，不能擅自改变用途。维修责任方面，一般根据约定由出租方或者承租方承担相应的维修义务。在合同解除方面，明确双方在何种情况下有权，例如承租方逾期未支付租金达到一定期限，或者出租方未能提供符合约定的房屋等情况。此外，违约责任条款对双方都有约束作用，一方违约需承担相应的赔偿责任，以保障租赁关系中双方的合法权益。

二、的能否继承

租赁合同通常是可以继承的，但需要满足一定条件。

（一）从权利性质看

1. 如果租赁合同是在租赁双方平等自愿、合法的基础上签订的，并且没有明确规定承租人不得将租赁权转让或继承等限制条款，那么在承租人死亡后，其继承人在租赁期限内有权继承该租赁合同的相关权利义务。

2. 这种继承主要基于租赁合同本身所蕴含的财产性权利。继承人可以继续使用租赁物，按照合同约定支付租金等。

（二）从特殊情况看

1. 如果租赁合同是基于承租人特定的身份关系或者特殊技能等签订的，例如承租人是因为自己独特的艺术造诣而获得某一特定场地用于艺术创作的租赁合同，这种情况下继承人可能无法继承。因为新的继承人不具备相应的身份或者技能等，继续履行合同可能违背合同订立的初衷或者损害出租人的利益。

2. 如果继承人不愿意继承租赁合同的权利义务，也可以选择放弃。

三、电车租赁怎么结束合同

电车租赁结束合同通常有以下步骤：

（一）检查车辆

1. 按照租赁合同中的约定，对电车进行全面检查。包括车辆外观是否有新的划痕、凹陷等损坏，车内设备如座椅、仪表盘等是否完好无损。

2. 检查电车的各项功能是否正常，如车灯、喇叭、刹车等。

（二）办理还车手续

1. 按照租赁的要求，在约定的时间和地点归还电车。

2. 向租赁公司提交车辆的相关物品，如车钥匙、（如果有）等。

3. 租赁公司可能会对车辆进行再次检查，确认无误后会出具车辆接收的相关证明。

（三）费用结算

1. 结算租金，如果有超时使用的情况，按照合同约定支付额外的租金。

2. 扣除租赁期间可能产生的罚款（如罚款）、车辆损坏维修费用（如果有）等。

3. 租赁公司在完成费用结算后，应出具费用结算清单，并退还租客可能存在的押金（如果没有其他争议情况）。

（四）合同解除

在完成上述步骤且双方无争议后，合同自然解除。如果存在争议，可协商解决，协商不成可根据合同中的争议解决条款（如或诉讼）处理。

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