一、怎样强行解除租赁合同

强行解除租赁合同需满足一定条件，主要有以下几种情况：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下可以。但需要注意，要及时通知对方，并提供相关证据证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。

（二）在履行期限届满之前，对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租人明确表示不再支付租金，或者出租人表明不再提供租赁物等情况，另一方可以解除合同。

（三）对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。若承租人长期拖欠租金，出租人催告后在合理时间内承租人依旧不支付，出租人可解除合同。

（四）对方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如租赁房屋用于商业经营，出租人未按约定提供相关经营手续导致承租人无法正常营业等情况。

不过，即使满足上述条件，也应当按照法定程序进行解除合同的操作，否则可能承担违约责任。

二、租赁合同可以涨价吗

租赁合同在一定条件下可以涨价。

如果租赁合同中有关于租金调整的条款，例如约定了按照市场价格波动调整租金或者在特定时间段可以调整租金等情况，那么出租方可以按照合同约定涨价。

如果合同中没有约定租金调整事宜，在租赁期间，经双方协商一致，也可以对租金进行调整，达成补充协议。

但如果没有合同依据或者未经协商一致，出租方单方面涨价则是不合法的。因为租赁合同一旦签订，对双方都有约束力，出租方不能随意变更合同的主要条款，包括租金金额。

三、服装租赁合同怎么拟合

服装租赁合同的拟定需包含以下关键要素：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别，这有助于在合同履行过程中进行沟通和责任追究。

（二）服装描述

1. 详细列出租赁服装的种类、款式、数量、颜色、尺码等。例如，是男士西装还是女士礼服，具体的品牌或风格特点等。

2. 对服装的新旧程度、是否有破损等情况进行说明，最好附上照片或在合同中明确检查标准。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和结束日期，精确到日。如果有特殊情况可能导致期限变更，也应在合同中约定相应的调整方式。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，可以是按套、按件或者按整体租赁计算。

2. 规定支付方式，如现金、转账、等，以及支付的具体时间节点，是一次性支付还是分期支付。

（五）服装的保管和维护

1. 承租方有责任妥善保管服装，保持服装的清洁，合同可约定承租方应遵守的保管条件。

2. 若服装在租赁期间出现损坏或丢失，应明确赔偿的标准和方式。

（六）违约责任

列举双方可能出现的违约情形，如出租方未能按时提供服装、承租方逾期归还或拒绝归还等，并明确相应的违约责任，包括违约金的数额或赔偿计算方式等。

（七）争议解决方式

可以约定双方在发生争议时是通过协商、还是诉讼解决，若选择仲裁，需明确仲裁机构；若选择诉讼，可约定管辖。

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