一、租赁合同要摁手印吗

租赁合同是否摁手印并非强制要求。

从合同的成立和生效要件来看，只要租赁合同的当事人具有相应的民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示且不违反的强制性规定和公序良俗，合同即为有效。在实际操作中，签字或者盖章都能表示当事人对合同内容的认可。摁手印与签字、盖章具有同等的法律效力，其主要目的是为了进一步确认当事人的身份和表意的真实性。不过，为了避免日后可能产生的争议，在签订租赁合同时，摁手印是一种更谨慎的做法，尤其是当签字可能存在争议（例如字迹难以辨认或存在模仿签字的怀疑等情况）时，摁手印可以增加合同的可信度。

二、电脑租赁合同正规合同有效吗

电脑租赁合同只要符合法定条件就是有效的正规合同。

（一）主体方面

合同双方需具备相应的民事行为能力。比如出租方必须有权出租电脑，是电脑的所有者或者合法使用者且有权对外出租；承租方要有能力承担合同约定的租赁义务，像有足够的资金按约定支付租金等。

（二）内容方面

1. 合同应明确租赁电脑的型号、配置、数量等基本信息，避免产生争议。

2. 租赁期限、租金金额、支付方式（如按月支付还是一次性支付等）以及租金递增情况（若有）等条款要清晰规定。

3. 双方的权利义务需明确。例如出租方要保证电脑正常使用、进行必要的维修；承租方要妥善保管电脑，不得擅自转租等。

4. 关于违约责任的约定，如承租方逾期支付租金、出租方未及时维修电脑等情况发生时应承担的责任。

只要电脑租赁合同满足这些方面的要求，它就是有效的正规合同。

三、租赁合同有效吗

商铺租赁合同是否有效，需要从以下几个方面判断：

（一）合同主体方面

1. 出租方应为商铺的合法所有者或有权出租者。如果是房屋所有权人出租，需要其具有合法产权；如果是转租，转租人需有合法的转租权，否则可能导致。

2. 承租方应具有相应的民事行为能力，能够独立承担合同权利义务，比如是合法注册的企业或有完全民事行为能力的自然人。

（二）合同内容方面

1. 合同条款需符合法律法规的规定。例如，不能约定违反法律强制规定的内容，像排除承租人合法使用租赁物权利等不合理条款。

2. 合同应是双方真实意思的表示。如果存在欺诈、胁迫等手段订立合同的情形，合同可能无效或者可撤销。

（三）合同形式方面

虽然法律没有强制要求商铺租赁合同必须采用书面形式，但采用书面形式能更好地明确双方权利义务。如果口头约定且双方无异议，也可认定有效，但在发生争议时难以举证。

总之，满足上述条件的商铺租赁合同通常是有效的。

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