一、深圳租赁合同可以办多久

深圳的租赁合同期限可由租赁双方协商确定。

一般来说：

1. 短期租赁。可以签订几个月的租赁合同，比如3个月、6个月等，这种短期租赁比较适合临时性的居住或办公需求。

2. 中期租赁。常见的有1年到3年的租赁期限。在住宅租赁中，1年的租赁期限较为普遍，商业办公租赁可能会有2 3年的情况。

3. 长期租赁。法律并没有对最长租赁期限作出非常严格的限制，但如果租赁期限过长，比如超过20年，根据相关法律规定，超过部分无效。不过双方可以在20年到期后再续签租赁合同。

需要注意的是，不同的租赁用途，例如居住、商业经营等，在实际操作中可能会因为房东、租客的需求以及市场情况而有不同的常见租赁期限。

二、店铺租赁合同可以吗

一般情况下，店铺租赁合同本身不能直接用于贷款。

从银行等金融机构的贷款要求来看：

1. 主体资质方面，金融机构主要关注借款人的信用状况、还款能力等。例如，个体工商户或企业需要有稳定的经营流水、良好的记录等，而不是仅凭一份店铺租赁合同就发放贷款。

2. 抵押物价值评估，虽然店铺租赁合同涉及店铺的使用，但它不能等同于店铺的产权证明。若以店铺为抵押物进行贷款，金融机构需要的是明确的产权证明，以确保在借款人无法偿还贷款时，能够通过处置抵押物来弥补损失。

3. 从风险控制角度，租赁合同存在不确定性，如租赁期限届满、租赁合同被解除等情况，这与金融机构要求的稳定的贷款担保物不符。

不过，在某些非正规的场景下，可能会将正在经营的店铺（有租赁合同是经营的一种体现）的预期收益等作为参考因素，但这也不是基于租赁合同本身进行贷款。

三、授权办理租赁合同备案吗

在一般情况下是可以授权他人办理租赁合同备案的。

（一）授权办理的依据

许多地区的相关规定允许当事人通过授权委托的方式，让他人代理进行租赁合同备案手续。这是基于民事代理制度，旨在方便当事人在无法亲自办理的情况下，仍能顺利完成备案工作。

（二）授权办理的要求

1. 授权：需要出具合法有效的授权委托书，明确授权的范围、事项以及被授权人的身份信息等。委托书应包含委托人及被授权人的姓名、号等关键信息，清晰表述授权办理租赁合同备案这一特定事项。

2. 相关材料：被授权人除携带授权委托书外，通常还需携带租赁合同原件、双方当事人的身份证明等材料，以确保备案手续的正常办理。

不过，不同地区可能在具体的操作流程和要求上存在一定差异，所以还需要参照当地的管理相关规定来准确执行。

以上是关于深圳租赁合同可以办多久的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。