租赁合同自动终止吗
一、租赁合同自动终止吗
租赁合同是否自动终止需视具体情况而定。
(一)合同约定情形
如果租赁合同中明确约定了某些条件达成时合同自动终止,例如租赁期限届满、特定事件发生(如租赁房屋被征收等),那么在这些条件满足时合同会自动终止。
(二)法定情形
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害导致租赁物完全损毁无法继续使用,这种情况下租赁合同可依法自动终止。
2. 承租人未经出租人同意转租,出租人可以,时租赁合同终止。
3. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,经出租人催告后在合理期限内仍未支付,出租人可以解除合同从而使租赁合同终止。
在没有上述合同约定情形或者法定情形时,租赁合同不会自动终止。
二、店面租赁合同哪里打印
店面租赁合同可以通过以下几种途径打印:
1. 自己打印。如果您有打印机,可在电脑上编辑好租赁合同文本后,直接用自己的打印机打印。您可以使用办公软件(如word)来编辑合同内容。
2. 文印店打印。在城市中有许多文印店,您可以将合同的电子文档存储在移动设备(如U盘)或者通过网络(如电子邮箱)发送给文印店工作人员,让他们为您打印。
3. 单位办公场所打印。如果您所在的单位有办公设备且允许员工使用来处理私人事务,也可以在单位打印,但要遵循单位相关规定。
三、合同怎么署名
在房屋租赁合同中,署名有以下要点:
(一)出租方署名
1. 如果是个人出租房屋,应当签署个人的真实姓名,姓名要与上的姓名一致,同时最好附上身份证号码,以明确身份信息。
2. 若出租方是法人或其他组织,要加盖法人公章,并且由法定代表人或负责人签字。公章是法人身份的重要标识,签字则进一步确认代表行为的有效性。
(二)承租方署名
1. 个人承租方同样签署真实姓名并可考虑附上身份证号码,确保合同履行主体的确定性。
2. 若是企业或单位承租,加盖企业公章并由法定代表人或授权代表签字。授权代表签字时,应附上授权,表明其有权代表企业签订该租赁合同。
此外,双方的署名应当清晰可辨,避免使用难以辨认的字体或艺术签名。合同签订日期也应在署名附近注明,这对确定合同的生效时间等具有重要意义。
以上是关于租赁合同自动终止吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。