一、店铺租赁合同怎样签订的

签订店铺租赁合同主要有以下要点：

1. 明确合同双方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，以确保双方身份可查。

2. 店铺基本信息方面，要详细写明店铺的具体地址、面积大小、店内设施设备情况等，避免后期产生争议。

3. 租赁期限要明确规定起始日期和结束日期，同时对于续租、提前解约等情况要有相应的约定条款。

4. 租金条款，要确定租金的具体金额、支付方式（如按月、按季、按年支付）、支付时间等，并且对于租金是否逐年递增等情况也要说明。

5. 维修责任要分清，例如哪些设施设备由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

6. 用途约定，明确店铺只能用于约定的商业用途，不得挪作他用。

7. 违约责任需明确，当一方违反合同约定时，另一方应获得怎样的赔偿或补偿等。

二、合同用宋体吗

房屋租赁合同并没有法律规定必须使用宋体。在字体的选择上，并没有针对房屋租赁合同有特定的法律要求。

从实际操作来说，宋体是一种比较常见、清晰、易于阅读的字体，很多人会选择使用宋体来书写或打印房屋租赁合同，这样可以保证合同文本的正规性和可读性。但也可以使用其他字体，如黑体、楷体等，只要合同内容完整、清晰地表达了双方的意思表示，字体的使用不会影响合同的效力。

不过，无论使用何种字体，都要确保合同内容符合相关规定的要件，包括但不限于明确租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。

三、可以签订租赁合同吗

公寓可以签订租赁合同。

从法律角度看，公寓只要是合法建筑，产权明晰，所有者或合法使用者有权将其出租，并且与承租人签订租赁合同。在签订公寓租赁合同时，双方应明确以下一些关键内容：

1. 租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号等，确保双方身份可查。

2. 租赁期限，明确开始和结束日期，避免后期产生争议。

3. 租金及支付方式，例如租金金额、是按月支付还是按季度支付等。

4. 公寓的使用用途，是居住还是办公等用途需明确约定。

5. 双方的权利和义务，比如出租人有保证公寓适租的义务，承租人有合理使用和爱护公寓的义务等。

6. 违约责任，当一方违反合同约定时应承担的责任等。

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