一、用什么写租赁合同最好

写租赁合同最好使用书面形式，并且包含以下关键要素：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，这有助于确定的身份，在发生纠纷时便于联系和追究责任。

（二）租赁物的描述

详细描述租赁物的情况，包括名称、数量、规格、质量、用途等。例如租赁房屋时，要写明房屋的具体地址、面积、房型等。

（三）租赁期限

明确约定租赁开始日期和结束日期，若有续租条款也应详细说明，包括续租的条件和程序等。

（四）租金及支付方式

确定租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如现金、转账等），并且可以约定逾期支付的违约责任。

（五）维修责任

约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，一般可分为出租方维修、承租方维修或者根据不同情况区分维修责任等方式。

（六）违约责任

规定双方违反合同约定时应承担的责任，例如承租方未按时支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿责任等。

（七）争议解决方式

可以选择诉讼或者来解决可能发生的争议。

为了确保租赁合同的合法性和有效性，也可以参考当地的租赁合同范本或者咨询专业律师。

二、租赁厂房合同可以公正吗

租赁厂房合同可以。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。租赁厂房合同属于民事法律行为范畴。

对租赁厂房合同进行公证有以下好处：

1. 证据效力。经过公证的合同，在发生纠纷时，公证书可以作为强有力的证据，有助于或仲裁机构认定事实。

2. 增强合同的公信力。公证过程中，公证机构会对合同双方的主体资格、合同条款的合法性与合理性等进行审查，这在一定程度上保证了合同的质量，也让双方当事人对合同更有信心。

不过，是否进行公证取决于合同双方的意愿，法律并没有强制要求租赁厂房合同必须公证。

三、租赁合同怎么履行的有效

要使租赁合同有效履行，需注意以下几点：

1. 合同主体明确。出租方和承租方都应具备相应的民事行为能力，确保有能力履行合同中的权利和义务。例如，自然人应达到法定年龄且精神正常，法人应在合法经营范围内签订合同。

2. 租赁物明确。合同中需详细描述租赁物的状况，包括但不限于名称、数量、质量、用途等。例如，租赁房屋要写明具体地址、面积、户型等，避免日后产生争议。

3. 租金条款清晰。明确租金的金额、支付方式、支付时间等。例如，是按月支付还是按季度支付，是现金支付还是银行转账支付等。

4. 租赁期限确定。要清楚规定租赁的起始时间和终止时间，以及是否有续租的相关约定。

5. 维修责任明确。确定租赁物在租赁期间的维修义务由哪一方承担，如房屋的正常损耗维修是由出租方负责还是承租方负责。

6. 双方应按照合同约定全面履行各自的义务，遵守诚实信用原则，不得擅自变更或。

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