一、房客不交租金又不搬走怎么办

如果房客不交租金又不搬走，可以采取以下措施：

1. 发出书面催缴通知。明确告知房客其拖欠租金的事实以及需要在规定时间内缴纳，同时提醒其逾期不搬离的后果。这可以作为后续法律程序中的证据。

2. 解除。如果房客在催缴后仍不支付租金，根据租赁合同的约定，可以解除租赁合同。通常在合同中有约定解除的条件，如拖欠租金达到一定天数等。

3. 提起诉讼。如果房客既不缴纳租金也不搬走，可以向提起诉讼，要求房客支付拖欠的租金，并要求其搬离房屋。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如租赁合同、租金催缴通知、明等。

4. 寻求调解。可以通过社区调解组织或者其他调解机构，尝试与房客协商解决问题，促使房客缴纳租金或者搬离。

在处理过程中，要注意遵守相关，保留好各种证据，以维护自己的合法权益。

二、房客不交租金怎么处理合同没到期

如果房客在合同未到期时不交租金，可以采取以下措施：

（一）通知催告

1. 首先可以书面通知房客，明确告知其租金已经逾期，要求其在合理期限内缴纳租金。书面通知可以作为日后的证据留存。

2. 在通知中应注明逾期支付租金可能产生的后果，如按照合同约定承担违约金等。

（二）按合同约定执行

1. 如果房客在催告期限内仍未支付租金，查看租赁合同中关于违约责任的条款。若有规定，可按约定扣除押金或者要求房客支付违约金。

2. 根据合同条款，也可以考虑解除租赁合同。但在前，要确保符合合同约定的解除条件，并且遵循法定程序，例如给房客必要的通知期等。

（三）寻求法律帮助

1. 如果损失较大或者房客拒不配合，可收集相关证据，如租赁合同、催告通知、租金转账记录等，向人民法院提起诉讼，要求房客支付租金、承担违约责任等。

2. 也可以向当地的调解组织申请调解，争取通过协商解决纠纷。

三、房客不交租金怎么处理

如果房客不交租金，可以按照以下方式处理：

1. 先进行催告。以书面形式或者其他可留痕的方式通知房客，明确告知其应缴纳租金的金额和缴纳期限，给房客一定的合理时间来履行支付租金的义务。

2. 查看租赁合同。明确合同中关于违约责任的约定，例如是否有逾期支付租金的违约金条款等。如果有，可以根据合同条款追究房客的违约责任。

3. 解除合同。如果房客经催告后在合理期限内仍未支付租金，根据法律规定和租赁合同的约定，可以解除租赁合同。在解除合同后，可以要求房客腾退房屋，并要求其支付拖欠的租金以及可能产生的违约金。如果房客拒不腾退房屋，可以通过向法院提起诉讼的方式，请求法院判决房客腾退并支付相关费用。

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