一、租赁凭证属于合同吗

租赁凭证属于合同的一种形式。

从性质上看，租赁凭证包含了租赁双方的关键信息，如出租方与承租方的身份信息、租赁的标的（例如房屋的具体地址等）、租赁的期限等内容，这些都是租赁合同应具备的基本要素。

在法律上，它能够证明租赁关系的存在，与传统书面租赁合同一样，对双方的权利义务有着明确的界定作用。例如，明确租赁期间双方对租赁物的使用、维护责任，租金的支付方式、金额等权利义务关系。所以，租赁凭证具备合同的基本属性，可以被视为合同。

二、租赁合同如何备注信息

在租赁合同中备注信息可以从以下几方面着手：

（一）租赁物相关

1. 详细描述租赁物的状况。例如，合同要写明房屋的具体地址、面积、房型、装修情况、附带设施设备等。如果是设备租赁，要注明设备的型号、规格、生产年份、当前性能状态等。

2. 特殊约定。如租赁物的使用限制，房屋是否能进行改造装修，设备是否只能用于特定生产环节等。

（二）租金及费用

1. 租金的支付方式。是现金、转账还是其他方式，转账的话要明确收款账号等信息。

2. 费用承担。除了租金外，诸如、、设备的维修保养费等由哪一方承担要注明。

（三）租赁期限与续租

1. 明确租赁开始和结束的具体日期。

2. 续租的条件。例如提前多久提出续租申请，租金是否调整等。

（四）双方权利义务

1. 出租方要保证租赁物符合约定用途并能正常使用。

2. 承租方要合理使用租赁物并按时支付租金等。

（五）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的金额或计算方式等。

三、员工宿舍能否租赁合同

员工宿舍可以签订租赁合同。

从法律角度看，员工宿舍作为一种房屋使用形式，只要符合相关规定的租赁条件就可以进行租赁。一方面，出租方应当拥有合法的出租权利，例如房屋产权清晰，不存在产权纠纷或者被限制出租的情况。另一方面，在租赁合同中，应当明确双方的权利和义务，包括但不限于租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等条款。

对于员工宿舍租赁来说，通常可能存在一些特殊情况。例如，作为承租方为员工租赁宿舍，公司可能会在合同中约定一些特殊条款以满足员工居住需求和公司管理需求，像限制居住人员范围为公司员工等。总之，只要遵循法律法规的规定，员工宿舍是能够进行租赁并签订有效租赁合同的。

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