一、门头租赁标准合同

以下是门头租赁标准合同的一些主要内容：

（一）合同双方信息

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、联系方式、地址等信息。

（二）门头基本情况

1. 详细描述门头的具体位置，包括所在的街道、门牌号等准确信息。

2. 说明门头的面积大小。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起始日期和终止日期。

2. 对于续租或提前解约的相关规定，如提前解约需要承担何种违约责任等。

（四）租金及支付方式

1. 约定租金的具体金额，可以是每月固额或者按一定比例计算等方式。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，例如每月、每季度支付一次。

（五）双方权利与义务

1. 甲方要保证门头的合法出租权，提供符合约定使用目的的门头。

2. 乙方需按约定用途使用门头，不得擅自改变用途，并且要爱护门头设施，按规定进行装修（如果有装修需求）等。

（六）违约责任

1. 规定双方如果违反合同约定需要承担的责任，如支付违约金等。

（七）争议解决方式

明确双方在发生争议时是通过协商、还是诉讼等方式解决。

（八）其他条款

包括合同的变更、补充协议等相关内容。

二、什么属于

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在租赁合同中，一般包含以下几个要素：

1. 租赁双方：明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、地址等基本信息。

2. 租赁物：要清晰地界定租赁的对象是什么，例如房屋、车辆、设备等。

3. 租赁期限：确定租赁关系存续的时间范围。

4. 租金及支付方式：约定承租人应支付的租金数额、支付的周期（如月付、季付等）和支付的方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物的使用和维护：规定承租人对租赁物的使用权限以及维护责任，例如在中对房屋的正常使用范围和维修义务的划分。

6. 违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如承租人逾期支付租金或出租人未按时交付租赁物的责任等。

三、租赁合同哪里备案

租赁合同备案通常在当地的房地产管理部门办理。

具体而言，在城市里，一般是到住房和城乡建设部门或者其指定的机构进行备案。如果是在乡镇等地方，可能是由当地的相关政府部门负责。办理备案时，通常需要携带租赁合同原件、双方当事人的明、明等相关材料。

办理租赁合同备案有诸多好处。一是可以有效保护租赁双方的合法权益，例如在发生纠纷时，备案的合同可以作为重要的依据。二是对于租客来说，在一些城市可能与办理、子女入学等相关事务有关。对于房东而言，备案后的租赁行为更加规范合法。

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